Proprietà per piani

CH-7516 Maloja, Chesa Soldanella

CHF 1'000'000.-
Caricamento
Dati generali
Descrizione
Comodità
Posizione

Dati generali

Dati generali

Categoria
Proprietà per piani
Riferimento
ENG-1531
Piano
2
Numero locali
3.5
Numero camere
2
Numero bagni
2
Numero servizi
2
Quantità di balconi
1
Superficie balcone
4.1 m²
Superficie dei pavimenti
106.8 m²
Superficie cantina
7.2 m²
Anno di costruzione
2012
Tipo di riscaldamento
Sonda geotermica
Sistema sanitario ad acqua calda
Sonda geotermica
Riscaldamento
Pavimento
Disponibilità
Da convenire
Spese PPP
CHF 5'600.-/anno
Residenza secondaria
Si
Altitudine (m)
1809 m

Numero posti auto

Interno (non incl.)
1x / CHF 50'000.-

Contatto per visita

Signor Rolf JAUSSI
Tel. +41 (0)81 834 95 30
Mobile 078 745 10 61

Descrizione

Descrizione

Das an zentraler Lage erbaute Mehrfamilienhaus Chesa Soldanella mit insgesamt 8 Wohneinheiten mit sehr hohem Ausbaustandard, besticht durch seine klare und schlichte Form und der Felsartigen Fassaden. Die mit der Brettschalung gebänderte Struktur des Sichtbetons, spiegelt die Rauheit und der rötlich eingefärbte Baustoff, die Farbe des Bergeller Gneis Gesteins wieder.

Die zum Verkauf stehende, Lichtdurchflutete 3 1/2 Zimmerwohnung mit Balkon, umfasst ein grosszügiges Wohnzimmer mit Cheminèe und offener, moderner Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Nasszellen. Die Böden der Wohn- und Schlafzimmer sind in Eiche gehalten und die Nasszellen in Naturstein. Vom sehr sonnigen Balkon aus hat man eine schöne Sicht auf die südlich gelegene Cima dei Rossi.

Das Angebot wird mit einem grosszügigen Kellerabteil und einem Autoeinstellplatz in der Tiefgarage abgerundet. Im Untergeschoss befinden sich ebenfalls der gemeinschaftliche Ski- und Veloraum.

Die Wohnung kann an Ausländer mit Wohnsitz im Ausland verkauft werden.

Commenti

Die Vertrags- und Notariatskosten, sowie die Handänderungssteuern von ca. 2,3% der Kaufsumme, gehen zu Lasten der Käuferschaft.

Comodità

Comodità

Dintorni
Villaggio
Montagne
Negozi
Banca
Posta
Ristorante(i)
Fermata Bus
Museo
Pista sci di fondo
Sentieri per escursioni
Pista ciclabile
Vicino a una dogana
Esterno
Balcone
Parcheggio
Garage
Interno
Ascensore
Caminetto
Doccia
Armadio a muro
Cantina
Invetriatura tripla
Luminoso
Vasca da bagno
Cucina aperta
Dotazione
Vetroceramica
Lavastoviglie
Lavanderia privata
Portiere
Persiane avvolgibili
Pavimento
Parquet
Pietra
Stato
Nuovo
Esposizione
Nord
Sud
Ovest
Luce del sole
Tutto il giorno
Vista
Montagne
Stile
Moderno
Standard di costruzione
Costruzione a basso consumo energetico

Località

CH-7516 Maloja, Chesa Soldanella

Distanze

Trasporti pubblici
50 m
Negozi
50 m

Posizione

Umrahmt von Bergen und dem Silsersee, befindet sich mitten in Maloja die 2012 fertiggestellte Chesa Soldanella. Am Süd Ausgang des Dorfes führt die Strasse über den Malojapass hinunter ins Bergell und weiter in die noch 300 m.ü.M gelegene italienische klein Stadt Chiavenna.

Comune

Maloja ist ein familienfreundlicher Ferienort wo sich der Ursprung des Inn - einer der grossen Flüsse Europas - befindet. Kilometerlange Wege in einer einzigartigen Landschaft laden zum Wandern und Biken ein. Im Winter bietet der Ort, nebst dem Anschluss an die 56 Bergbahnen und Skilifte des Oberengadins, auch viele Schneeschuhtrails, Skitouren uvm. Zudem ist Maloja Ausgangspunkt zahlreicher Loipen und der traditionelle Startort des Engadin Skimarathon. Auf den Spuren des Malers Giovanni Segantini (1858-1899) können heute in und um Maloja verschiedene Ausflüge unternommen werden: ein Besuch der "Casa Segantini", des Ateliers Segantini (beide im Dorf selbst gelegen) sowie ein Spaziergang, der "Sentiero Segantini" der mit einzelnen Bildstationen auf einen Wanderweg ins Seitental Orden führt.
In Maloja entstehen ein Ladengebäude mit div. Geschäften sowie ein Familienhotel-Projekt mit öffentlich zugänglicher Wellness-Anlage.