Soleggiato 3 locali 1° appartamento con ampio balcone 1° piano superfi

CH-7504 Pontresina

Venduto
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Dati generali
Descrizione
Comodità
Posizione

Dati generali

Dati generali

Categoria
Proprietà per piani
Riferimento
ENG-202102
Lotto
93/1000
Piano
1
Numero locali
3
Numero camere
2
Numero bagni
2
Numero servizi
2
Quantità di balconi
1
Superficie abitabile
Da 68 m²
Superficie balcone
18 m²
Superficie dei pavimenti
75 m²
Anno di costruzione
2013
Tipo di riscaldamento
Sonda geotermica
Sistema sanitario ad acqua calda
Sonda geotermica
Riscaldamento
Pavimento
Disponibilità
Da convenire
Spese PPP
CHF 4'500.-/anno
Residenza secondaria
Non ammessi
Parcheggio disponibile
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno (incl.)
1

Contatto per visita

Signor Rolf JAUSSI
Tel. +41 81 834 95 30
Mobile +41 78 745 10 61
Commenti: W2

Descrizione

Descrizione

Lo spazio dell'appartamento di 3 locali, costruito nel 2013, con un ampio e soleggiato balcone, è così composto: Un soggiorno-pranzo con un moderno angolo cottura Bulthaup, due camere da letto, una con bagno en suite e una con wc/doccia . Un monouso in appartamento con lavatrice e asciugatrice offrono ulteriore comfort. Le due celle umide sono costruite con pietra naturale, rubinetterie di alta qualità e accessori per il bagno. I pavimenti della zona giorno e delle camere sono in parquet di rovere naturale a cinghie larghe. Il calore è ottenuto con una pompa di calore geotermica e il calore è distribuito tramite riscaldamento a pavimento. L'intera casa è molto ben isolata dal suono e dal rumore da impatto. L'involucro edilizio corrisponde agli standard tecnici odierni e conferisce all'immobile bassi costi energetici. I locali generali come deposito sci e bici si trovano al piano garage della casa. L'offerta è completata da un parcheggio sotterraneo. Trattandosi di un immobile designato come 1° appartamento, per l'acquisto è obbligatorio prendere la residenza con domicilio fiscale a Pontresina.

Commenti

I costi del contratto, del notaio e del trasferimento della proprietà pari a circa il 2,3% del prezzo di acquisto autenticato sono a carico dell'acquirente

Comodità

Comodità

Dintorni
Villaggio
Montagne
Negozi
Strada commerciale
Banca
Posta
Ristorante(i)
Fermata Bus
Parco giochi
Comprensorio sciistico
Pista sci di fondo
Sentieri per escursioni
Pista ciclabile
Cinema
Auditorium
Dottore
Vicino a una dogana
Esterno
Balcone
Calmo/tranquillo
Garage
Interno
Ascensore
Garage
Cucina aperta
Locale bicicletta
Deposito sci
Invetriatura tripla
Luminoso
Continuato
Dotazione
Cucina attrezzata
Vetroceramica
Forno
Frigorifero
Lavastoviglie
Lavatrice
Asciugatrice
Lavanderia privata
Vasca da bagno
Doccia
Connessione internet
Persiane avvolgibili
Comando d'apertura a codice
Portiere
Pavimento
Parquet
Pietra
Stato
Come nuovo
Esposizione
Sud
Ovest
Luce del sole
Buona
In serata
Vista
Vista libera
Vista imperdibile
Fiume
Montagne
Stile
Moderno
Standard di costruzione
Costruzione a basso consumo energetico

Località

CH-7504 Pontresina

Distanze

Stazione
680 m
Trasporti pubblici
170 m
Negozi
410 m
Posta
1.1 km
Banca
1 km
Ristoranti
190 m

Posizione

Il complesso Schlosshotel con tre edifici in aspetto pietra naturale si trova in Via Maistra e Via da la Botta in una posizione molto soleggiata alla periferia occidentale di Pontresina. Le aree ricreative locali con numerose possibilità di escursioni invernali ed estive sono a portata di mano. Le fermate dei mezzi pubblici sono a pochi passi dalla porta di casa.