Appartamento duplex di 4.5 locali con terrazza sul tetto GFA ca.130 m2
CH-7514 Sils/Segl Maria, Chesa Polaschin E
CHF 2'150'000.-
Caricamento
Dati generali
Descrizione
Comodità
Posizione
Dati generali
Dati generali
Categoria
Penthouse
Riferimento
ENG-202104
Piano
Ultimo piano
Numero locali
4.5
Numero camere
3
Numero bagni
3
Numero servizi
3
Quantità di balconi
1
Numero livelli
2
Superficie balcone
15 m²
Superficie dei pavimenti
132 m²
Anno di costruzione
1987
Anno di ristrutturazione
2011
Tipo di riscaldamento
Nafta
Sistema sanitario ad acqua calda
Nafta
Riscaldamento
Radiatore, Pavimento
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Autorizzato
Altitudine (m)
1803 m
Numero seminterrati
1
Parcheggio disponibile
Sì, obbligatorio
Numero posti auto
Interno (incl.)
1
Contatto per visita
Descrizione
Descrizione
L'affascinante appartamento con soppalco si trova nel tranquillo e popolare quartiere di Seglias. L'appartamento offre un ampio soggiorno-pranzo con camino e cucina a vista. Le grandi finestre sulla terrazza sul tetto riparata conferiscono all'appartamento un ambiente luminoso e arioso. La camera da letto principale ha un bagno privato e le altre due camere da letto mansardate condividono altri due bagni con doccia/WC. L'offerta abitativa comprende un ampio disponibile al piano interrato dell'immobile, oltre ad un posto auto nel parcheggio interrato del complesso immobiliare. Dal garage si raggiunge facilmente l'appartamento con l'ascensore. I locali comuni come la lavanderia, il deposito sci e bici sono al piano interrato. L'intera proprietà è in ottime condizioni.
Commenti
Le spese di consegna e di contratto pari a circa il 2,3% dell'importo della vendita notarile sono a carico dell'acquirente
Comodità
Comodità
Dintorni
□ Villaggio
□ Verdeggiante
□ Montagne
□ Lago
□ Negozi
□ Banca
□ Posta
□ Ristorante(i)
□ Fermata Bus
□ Vicino ad un campo da golf
□ Comprensorio sciistico
□ Sentieri per escursioni
□ Pista ciclabile
□ Museo
Esterno
□ Balcone
□ Calmo/tranquillo
□ Vegetazione
□ Parcheggio
□ Garage
Interno
□ Ascensore
□ Garage
□ Cucina aperta
□ WC ospiti
□ Cantina
□ Locale bicicletta
□ Deposito sci
□ Sgabuzzino
□ Caminetto
□ Doppi vetri
□ Mezzanino
Dotazione
□ Piano cottura
□ Vetroceramica
□ Frigorifero
□ Lavastoviglie
□ Lavanderia collettiva
□ Vasca da bagno
□ Doccia
□ Satellite
□ Connessione internet
□ Portiere
Pavimento
□ Piastrelle
□ Laminato
Stato
□ Buono
Luce del sole
□ Buona
□ In serata
Vista
□ Montagne
Stile
□ Moderno
Località
CH-7514 Sils/Segl Maria, Chesa Polaschin EDistanze
Trasporti pubblici
4.4 km
Negozi
70 m
Posta
440 m
Banca
420 m
Posizione
Sils iE si trova su un pezzo di terra tra il lago di Sils e il lago di Silvaplana e conta circa 800 abitanti. Il Passo dello Julier dista solo 1 km e St. Moritz è raggiungibile in 10 minuti di auto. Sils è anche molto ben collegata ai trasporti pubblici. Il paese è uno dei più belli dell'Engadina ed è noto per la sua splendida posizione, il buon clima e il bellissimo paesaggio naturale e lacustre. La successiva Fextal, chiusa al traffico, è una meta escursionistica molto popolare, a piedi o in autobus trainato da cavalli. La montagna locale di Sils, il Furtschellas, è collegata al Corvatsch ed è un'attraente area sciistica in inverno e una bellissima area escursionistica in estate. Sils è il miglior punto di partenza per gli sciatori di fondo, è collegata alla vasta rete di piste e la maratona di sci dell'Engadina corre proprio davanti al paese. Sono possibili altre attività sportive come tennis, golf, pattinaggio su ghiaccio e curling. Coloro che sono interessati alla cultura ricevono una vasta gamma di offerte nella Nietsche-Haus o letture e concerti regolari sono offerti dalla comunità e dagli hotel.
Comune
Sils è un luogo di potere. Può anche essere misurato. Ma perché, se ti innamori comunque della magia del paesaggio a prima vista? Scripture Nietzsche, artisti come Beuys e il musicista David Bowie sono stati ispirati dalla fantastica distesa e da questa luce magica e hanno contribuito al fatto che Sils è ora considerata IL luogo culturale dell'Engadina. Gli ospiti provenienti da tutto il mondo e la gente del posto si riferiscono a Sils come a un luogo di energia e potere, non senza orgoglio e con buona ragione. Incastonato in modo idilliaco tra il Lago di Sils e il Lago di Silvaplana, il villaggio si trova alle porte della romantica Val Fex ed è il punto di partenza ideale per passeggiate nella vastità di questo paesaggio soleggiato. Coloro che vogliono andare più in alto troveranno varie escursioni e gite in montagna sulla montagna locale di Furtschellas. E durante una gita sul lago di Sils sulla barca di linea più alta d'Europa, lo scenario di montagna può essere goduto in modo particolarmente impressionante.