Casa con 2 appartamenti, giardino, Terrazza e Balcone BGF circa 325 m

CH-7504 Pontresina, Via Arövens 1

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CHF 4'400'000.-
Caricamento
Dati generali
Descrizione
Comodità
Posizione

Dati generali

Dati generali

Categoria
Casa
Riferimento
ENG-1906
Numero piani
2
Numero locali
6
Numero camere
4
Numero appartamenti
2
Numero seminterrati
1
Numero bagni
4
Numero servizi
6
Quantità di balconi
2
Numero di terrazze
1
Superficie abitabile
284 m²
Superficie terreno
837 m²
Superficie del piano interrato
164 m²
Superficie dei pavimenti
325 m²
Tipo di riscaldamento
Nafta
Sistema sanitario ad acqua calda
Nafta
Riscaldamento
Pavimento/radiatore
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Si
Altitudine (m)
1810 m
Parcheggio disponibile
Sì, obbligatorio

Contatto per visita

Signor Rolf JAUSSI
Tel. +41 (0)81 834 95 30
Mobile 078 745 10 61

Descrizione

Descrizione

Il Chesa Papaver si trova nel popolare e tranquillo villaggio di Muragl, nel comune di Pontresina. La casa con un terreno di 832 m2 è composta da un appartamento al piano terra con terrazza e altalena,
un attico e un garage per min. 4 veicoli. Entrambi gli spaziosi appartamenti hanno 3,5 camere. Gli appartamenti sono di vecchia costruzione e possono quindi essere utilizzati anche come secondo appartamento. La vendita agli stranieri è possibile. Inoltre è in vendita il piccolo appezzamento n. 306 con una superficie di 148 m2. La superficie lorda è al massimo espandibile. Possibile superficie lorda in pianterreno 217,19 m2. Possibile superficie lorda in soffitta 179,51 m2. Ulteriori informazioni sono disponibili su richiesta.

Commenti

I costi del passaggio di proprietà e le tasse, pari al 2,3% circa dell’importo di acquisto certificato con atto notarile, sono a carico dell’acquirente.

Comodità

Comodità

Dintorni
Villaggio
Montagne
Negozi
Banca
Posta
Ristorante(i)
Centro sportivo
Vicino ad un campo da golf
Comprensorio sciistico
Pista sci di fondo
Sentieri per escursioni
Pista ciclabile
Cinema
Esterno
Terrazza/e
Giardino
Panchina
Garage
Interno
Doppi vetri
Stato
Ripresa in condizione attuale
Espansione possibile
Esposizione
Sud
Est
Ovest
Luce del sole
Tutto il giorno
Vista
Rurale
Montagne
Stile
Classico

Località

CH-7504 Pontresina, Via Arövens 1

Distanze

Stazione
1.3 km
Trasporti pubblici
24 m
Negozi
1.2 km

Posizione

La Chesa Papaver si trova nella periferia occidentale di Pontresina. Le aree ricreative con molte opportunità di escursioni invernali ed estive sono a portata di mano. Goditi la natura pura con accesso diretto alle maestose montagne. Le fermate dei trasporti pubblici sono a pochi passi di distanza. Una scena gastronomica interessante e innovativa, oltre a eccellenti hotel e numerose possibilità di shopping, caratterizzano Pontresina e contribuiscono al benessere personale.

Comune

Pontresina è una località di montagna particolarmente popolare nella regione del Bernina, nel cuore delle vette dei tremila metri. La posizione soleggiata, la vicinanza alla pista da sci di fondo e l'eccellente infrastruttura sono le principali attrazioni. In estate si è pronti a fare escursioni e grigliate nella zona del Morteratsch. Se ti piace andare in Val Roseg, o Muottas Muragl è il tuo posto preferito per goderti il tramonto, - eccoti nelle vicinanze di molti bei posti in Engadina. Con il suo fascino, il paesaggio unico e l'infrastruttura versatile, il comune si è sviluppato in una comunità residenziale e turistica cordiale e moderna in Alta Engadina. Qui troverete la più grande varietà di St. Moritz dallo shopping al cinema. E dalla stazione di Pontresina sei in pochi minuti nel comprensorio del Diavolezza. Attendo con ansia una vivace comunità engadinese con un'alta qualità della vita.