Appartamento

CH-7503 Samedan, Crusch 3

CHF 1'290'000.-
Caricamento
Dati generali
Descrizione
Comodità
Posizione

Dati generali

Dati generali

Categoria
Appartamento
Riferimento
ENG-1912
Lotto
21/1000
Piano
1
Numero locali
3.5
Numero camere
2
Numero bagni
2
Numero servizi
2
Quantità di balconi
1
Superficie dei pavimenti
84 m²
Superficie cantina
8 m²
Anno di costruzione
2006
Disponibilità
da subito
Residenza secondaria
Si
Altitudine (m)
1721 m
Numero seminterrati
1

Numero posti auto

Interno (incl.)
2x
Totale (incl.)
2x

Contatto per visita

Signor Rolf JAUSSI
Tel. +41 (0)81 834 95 30
Mobile 078 745 10 61
Commenti: WHG 3.4 Keller 3.4 PP 31 u 22 im Haus 4

Descrizione

Descrizione

Die moderne und lichtdurchflutete Wohnung wurde 2003 erbaut. Die Raumzusammensetzung besteht aus 2 Schlafzimmern, zwei Nasszellen, einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon und Küche. Die offene, hochwertig ausgebaute Küche, bietet alles was man braucht. Die ganze Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien ausgebaut und präsentiert sich heute in neuwertigem Zustand. Da die Wohnung eine ausgewiesene Zweitwohnung ist, kann diese ohne Auflage genutzt werden.

Auf Wunsch kann die Wohnung mit der kompletten Einrichtung (Möbel, Fernseher, Hifi Anlage Bang Olufsen, etc.) erworben werden.

Commenti

Die Handänderungskosten, sowie die Notariats- und Grundbuchgebühren von 2,3% der beglaubigten Kaufsumme, gehen zu Lasten der Erwerber.

Comodità

Comodità

Dintorni
Villaggio
Montagne
Negozi
Strada commerciale
Banca
Posta
Ristorante(i)
Stazione
Fermata Bus
Bambini benvenuti
Scuola primaria
Liceo
Esterno
Balcone
Garage
Interno
Ascensore
Doccia
Armadio a muro
Cantina
Garage
Locale bicicletta
Deposito sci
Invetriatura tripla
Luminoso
Vasca da bagno
Cucina aperta
Dotazione
Cucina attrezzata
Piano cottura
Vetroceramica
Forno
Forno a vapore
Frigorifero
Lavastoviglie
Lavatrice
Asciugatrice
Secomat
Lavanderia collettiva
Citofono
Isola in cucina
Pavimento
Piastrelle
Parquet
Pietra
Stato
Come nuovo
Luce del sole
Tutto il giorno
Vista
Bella vista
Vista libera
Vista imperdibile
Montagne
Stile
Classico
Moderno
Standard di costruzione
Costruzione a basso consumo energetico

Località

CH-7503 Samedan, Crusch 3

Distanze

Stazione
331 m
Trasporti pubblici
105 m
Scuola primaria
228 m
Ginnasio
160 m
Negozi
101 m
Posta
104 m
Banca
270 m

Posizione

Die Überbauung Crusch liegt an leicht erhöhtem Standort mit atemberaubender Aussicht auf Samedan und Richtung Pontresina mit Piz Palü und Piz Bernina. Praktisch vor der Haustüre liegen die Haltestellen der öffentlichen Engadiner Verkehrsbetriebe, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Hotels, Post, Bank und die Zugänge der Rad- u. Wanderwege, sowie im Winter zum gossen und sehr gepflegten Engadiner Loipennetz.

Comune

Die Lage im Herzen des Oberengadins macht Samedan mit seinen ca. 4000 Einwohnern zum Zentrum und Hauptort des Oberengadins mit erstklassiger Infrastruktur. Die unzähligen Freizeitmöglichkeiten wie u.a. Biken, Wandern, Langlauf, Eishockey oder einfach nur entspannen im Mineralbad Samedan mit einem anschliessenden Spaziergang durch den schönen alten Dorfkern machen den Ort für Einheimische wie auch Gäste sehr attraktiv - Sommer wie Winter. Der schön angelegte, gepflegte 18-Loch Golfplatz ist nicht nur der älteste der Schweiz sondern auch einer der höchstgelegenen. In der Ebene von Samedan befindet sich der Engadin Airport, im Herzen einer der schönsten alpinen Tourismusregionen auf einer Höhe von 1‘707 Metern über Meer. Samedan ist hervorragend an den öffentlichen Verkehr angeschlossen. So ist man z.B. in kürzester Zeit mit Bus oder Zug bei der Talstation Marguns in Celerina, welche ins Skigebiet Marguns/Corviglia führt - und zurück führt die eigene Talabfahrt mit den Ski nach Samedan und in die Nähe Ihrer Wohnung. Der Kinderskilift und das kleine Spielparadies mit Gastronomie rundet das Angebot für Familien ab. Wer auch noch die Schule in der Nähe sucht, wird auch diese auf kurzem Weg finden. Diese gute Ausgangslage im Zentrum des Oberengadins sowie aber die sehr aktive und aufgeschlossene einheimische Bevölkerung haben die positive gast- und gewerbefreundliche Entwicklung Samedans begünstigt.