Appartement duplex de 4.5 pièces avec terrasse sur le toit GFA env.130

CH-7514 Sils/Segl Maria, Chesa Polaschin E

CHF 2'150'000.-
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Caractéristiques
Descriptif
Commodités
Situation

Caractéristiques

Caractéristiques

Catégorie
Appartement sous le toit
Référence
ENG-202104
Niveau
Dernier étage
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
3
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de niveaux
2
Surface balcon
15 m²
Surface brute de plancher
132 m²
Année de construct.
1987
Année de rénovation
2011
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur, Sol
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Autorisé
Altitude (m)
1803 m
Nombre de sous-sol(s)
1
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1

Descriptif

Descriptif

Le charmant appartement avec galerie sur le toit est situé dans le quartier calme et populaire de Seglias. L'appartement offre un spacieux salon-salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte. Les grandes fenêtres donnant sur la terrasse sur le toit abritée confèrent à l'appartement une ambiance lumineuse et aérée. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative et les deux autres chambres mansardées se partagent deux salles de bains supplémentaires avec douche/WC. L'offre de logements comprend un grand jetable au sous-sol de la propriété, ainsi qu'une place de parking dans le parking souterrain de l'ensemble immobilier. Depuis le garage, vous pouvez facilement rejoindre l'appartement avec l'ascenseur. Les pièces communes telles que la buanderie, le local à skis et à vélo se trouvent au sous-sol. L'ensemble de la propriété est en très bon état.

Remarques

Les frais de remise et de contrat d'environ 2,3% du montant des ventes notariées sont à la charge de l'acheteur

Commodités

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Montagnes
Lac
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Proche d'un golf
Station de ski
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Musée
Extérieur
Balcon
Silencieux/tranquille
Verdure
Parking
Garage
Intérieur
Ascenseur
Garage
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Cave
Local à vélos
Local à ski
Réduit
Cheminée
Double vitrage
Mezzanine
Equipement
Cuisinière
Plaques vitrocéramiques
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Buanderie collective
Douche
Baignoire
Satellite
Connexion Internet
Concierge
Sol
Carrelage
Stratifié
Etat
Bon
Ensoleillement
Bon
En soirée
Vue
Montagnes
Style
Moderne

Lieu

CH-7514 Sils/Segl Maria, Chesa Polaschin E

Distances

Transports publics
4.4 km
Commerces
70 m
Poste
440 m
Banque
420 m

Situation

Sils iE est situé sur un terrain entre le lac de Sils et le lac Silvaplana et compte environ 800 habitants. Le col du Julier est à seulement 1 km et Saint-Moritz est accessible en 10 minutes en voiture. Sils est également très bien desservi par les transports publics. Le village est l'un des plus beaux d'Engadine et est connu pour son emplacement magnifique, le bon climat et le magnifique paysage naturel et lacustre. La vallée de Fex suivante, sans voiture, est une destination d'excursion très populaire - à pied ou en bus tiré par des chevaux. La montagne locale de Sils, les Furtschellas, est reliée au Corvatsch et constitue un domaine skiable attrayant en hiver et une belle zone de randonnée en été. Sils est le meilleur point de départ pour les skieurs de fond, il est relié au grand réseau de pistes et le marathon de ski d'Engadin passe juste devant le village. D'autres activités sportives telles que le tennis, le golf, le patin à glace et le curling sont possibles. Ceux qui s'intéressent à la culture reçoivent une large gamme d'offres à la Nietsche House ou des lectures et des concerts réguliers sont proposés par la communauté et les hôtels.

Commune

Sils est un lieu de pouvoir. Cela peut même être mesuré. Mais pourquoi, si vous craignez quand même la magie du paysage à première vue? Écriture Nietzsche, des artistes comme Beuys et le musicien David Bowie se sont inspirés de l'étendue fantastique et de cette lumière magique et ont contribué au fait que Sils est désormais considérée comme LE lieu culturel de l'Engadine. Les clients du monde entier et les habitants se réfèrent à Sils comme un lieu d'énergie et de pouvoir, non sans fierté et avec raison. Niché de manière idyllique entre le lac Sils et le lac Silvaplana, le village est aux portes de la romantique vallée de Fex et constitue le point de départ idéal pour des promenades dans l'immensité de ce paysage ensoleillé. Ceux qui veulent aller plus haut trouveront des randonnées variées et des circuits en montagne sur la montagne locale de Furtschellas. Et lors d'un voyage sur le lac de Sils sur le bateau régulier le plus haut d'Europe, le paysage de montagne peut être particulièrement apprécié.