Appartement

CH-7504 Pontresina, Wohnpark Roseg

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Caractéristiques
Descriptif
Commodités
Situation

Caractéristiques

Caractéristiques

Catégorie
Appartement
Référence
ENG-201501
Lot
15/1000
Niveau
2ème étage
Nombre d'étage(s) total
6
Nombre de pièce(s)
2
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
1
Nombre de balcon(s)
1
Surface brute de plancher
68 m²
Année de construct.
1869
Année de rénovation
2000
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout
Installation de chauffage
Sol/radiateur
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 2'600.-/an
Résidence secondaire
Autorisé
Altitude (m)
1810 m
Nombre de sous-sol(s)
1
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1
Total (incl.)
1

Contact visite

Monsieur Rolf JAUSSI
Tél. +41 81 834 95 30
Mobile +41 78 745 10 61
Commentaire PP Nr. 01 Keller Nr. 22

Fichier(s) multimédia

Grundriss.pdf

Descriptif

Descriptif

L'appartement de 2,5 pièces avec balcon, au 2ème étage du bâtiment historique, impressionne par son emplacement ensoleillé, la vue unique sur le panorama montagneux et la proximité immédiate du centre de la communauté avec de nombreux commerces, restaurants et la piscine aventure avec espace spa. L'appartement a un bon niveau et des services de construction modernes. La propriété dispose d'un salon-salle à manger avec une cuisine ouverte, une chambre spacieuse avec un balcon et une salle d'eau avec douche / WC. L'offre est complétée par un cellier et une place de parking dans le garage. Le bâtiment a été construit en 1869 dans le style Art Nouveau classique et complètement vidé en 2000 et reconstruit en construction solide. Le parc résidentiel dispose de services de construction modernes et répond aux exigences de vie d'aujourd'hui. Le sous-sol, les salles de lavage et de séchage, la salle polyvalente commune pour les fêtes, les expositions, etc., un local à skis et un spacieux parking souterrain sont facilement accessibles au rez-de-chaussée / sous-sol de la propriété.

Remarques

Le contrat, le notaire et le transfert des frais de propriété d'environ 2,3% du prix d'achat notarié sont à la charge de l'acheteur

Commodités

Commodités

Environnement
Village
Montagnes
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Aire de jeux
Centre sportif
Proche d'un golf
Station de ski
Piste ski de fond
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Cinéma
Médecin
Extérieur
Balcon
Silencieux/tranquille
Verdure
Parking
Intérieur
Accès pour handicapés
Ascenseur
Garage
Cuisine ouverte
Cave
Local à vélos
Local à ski
Salle de jeux
Double vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisinière
Plaques vitrocéramiques
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Secomat
Buanderie collective
Douche
Téléréseau
Connexion Internet
Concierge
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Bon
Vue
Belle vue
Montagnes
Style
Classique
Standard de construction
BBC (Bâtiment basse consommation)

Lieu

CH-7504 Pontresina, Wohnpark Roseg

Distances

Gare
800 m
Transports publics
720 m
Commerces
200 m
Télécabine/skilift
870 m
Poste
1.1 km
Banque
970 m
Hôpital
4.9 km

Situation

Le complexe résidentiel Roseg est situé dans un endroit légèrement surélevé et très ensoleillé à la périphérie ouest de Pontresina. Les zones de loisirs locales avec de nombreuses possibilités de randonnées hivernales et estivales sont à votre porte. Profitez de la nature pure avec un accès direct aux montagnes majestueuses. Les arrêts de transports en commun ne sont qu'à quelques pas du complexe résidentiel Roseg. Une scène gastronomique intéressante et innovante, ainsi que d'excellents hôtels et de nombreuses possibilités de shopping, distinguent Pontresina et contribuent au bien-être personnel.

Commune

Pontresina est une station thermale de montagne particulièrement appréciée de la région de la Bernina, au cœur des sommets de trois mille mètres. L'emplacement ensoleillé, la proximité des pistes de ski de fond et l'excellente infrastructure sont des attractions majeures. En été, vous pourrez faire de la randonnée et du barbecue dans la région de Morteratsch. Que vous aimiez aller à Val Roseg ou Muottas Muragl est votre endroit préféré pour profiter du coucher de soleil - vous êtes ici à proximité de nombreux endroits merveilleux de l'Engadine. Avec son charme, son paysage unique et ses infrastructures diversifiées, Pontresina est devenue une communauté résidentielle et touristique chaleureuse et moderne en Haute-Engadine. Après Saint-Moritz, vous trouverez ici la plus grande variété, du shopping au cinéma. Et de la gare de Pontresina, vous pouvez être dans le domaine skiable de Diavolezza en quelques minutes. Attendez-vous à une communauté engadine animée avec une qualité de vie élevée.