Apartment

CH-7512 Champfèr, Suot Chesas 4

Price upon request
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Characteristics
Description
Conveniences
Situation

Characteristics

Characteristics

Category
Apartment
Reference
ENG-1817
Located on floor no.
4th floor
Number of rooms
4.5
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
2
Number of toilets
2
Number of balcony
3
Balcony surface
20 sqm
Surface ground floor
115 sqm
Year of construction
1972
Year of restoration
2005
Heating system
Fuel oil
Domestic water heating system
Fuel oil
Heating installation
Radiator
Availability
To be discussed
PPE charges
CHF 10'000.-/year
Second home
Yes
Balance renovation fund
CHF 180'000.-
Altitude (m)
1815 m

Number of parkings

Box (not incl.)
1x
Total (not incl.)
1x

Contact for visiting

Mr. Rolf JAUSSI
Phone +41 (0)81 834 95 30
Mobile 078 745 10 61

Description

Description

Die 4 1/2 Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift zu erreichen. Die Wohnung wurde 2005 neu renoviert. Mit der Wohnung wurden auch die allgemeinen Räume, Fassade, Lift und Heizung auf den neusten Stand gebracht.
Vom Eingangsbereich gelangt man in das Wohn- und Esszimmer wo sich auch 2 von 3 Balkone befinden. Die neuwertige Küche ist einfach und zweckmässig und beinhaltet alles was man zum Kochen benötigt. Das Elternschlafzimmer ist mit einem Doppelbett und einem Einbauschrank ausgestattet, ebenfalls befindet sich hier der Ausgang zum 3. Balkon. Bei einem der beiden Schlafzimmer, die als Kinderzimmer dienen können, ist ein Doppelbett und beim anderen sind 2 Einzelbetten. Ein grosser Vorteil sind die beiden Nasszellen, einmal WC/Bad und einmal WC Dusche. Von den Balkonen, die nach Osten bzw. Süd-Westen ausgerichtet sind, hat man eine wunderbare Panorama Aussicht.
Zur Wohnung gehören nebst einem Kellerraum noch eine geschlossene separate grosse Auto-Box im Eigentum. Der Ski- und Veloraum, sowie die Waschküche stehen den Bewohnern zur allgemeinen Verfügung.

Verkauf an Ausländer ohne Schweizer Wohnsitz ist möglich.

Remarks

Die Handänderungskosten, sowie die Notariats- und Grundbuchgebühren von 2,3 % der beurkundeten Kaufsumme gehen zu Lasten der Käufer.

Conveniences

Conveniences

Neighbourhood
Village
Quiet
Mountains
Restaurant(s)
Bus stop
Ski resort
Cross-country ski trail
Hiking trails
Bike trail
Outside conveniences
Balcony
Garage
Inside conveniences
Lift/elevator
Cellar
Ski storage
Floor
Tiles
Parquet floor
Condition
Good
Orientation
South
West
Exposure
Optimal
View
Panoramic
Mountains

Location

CH-7512 Champfèr, Suot Chesas 4

Distances

Public transports
100 m
Stores
100 m

Situation

Das Haus Corvatsch wurde im Jahr 1972 gebaut und liegt am Dorfeingang von Champfèr an ruhiger und sonniger Lage. Die Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Langlaufloipe ist zu Fuss schnell erreichbar.

Municipality

Champfèr ist ein Dorf im Oberengadin zwischen Silvaplana und St. Moritz und liegt geschützt am Fuss des Suvrettahangs. Die Grenze zwischen den zwei Gemeinden verläuft entlang dem Bach Ova da Suvretta quer durch das Dorf. Politisch gehört Champfèr sowohl zu St. Moritz als auch zu Silvaplana. Südlich des Dorfes liegt der Lej da Champfèr, der nördliche Teil des Lej da Silvaplauna. Im Winter begeistert vor allem der Ausblick auf den Corvatsch und die Nachtskipiste. Im Sommer sind Wassersportler und Kiter am liebsten hier Zuhause, um bei passenden Windverhältnissen schnell auf dem See zu sein. Champfèr ist mit dem öffentlichen Verkehrsnetz des Engadin Bus sehr gut erschlossen.