Wohnpark Roseg 2 1/2 Zimmerwohnung mit Balkon im 2. OG BGF ca. 68 m2
CH-7504 Pontresina, Wohnpark Roseg
Preis auf Anfrage
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Angaben
Beschreibung
Eigenschaften
Lage
Angaben
Angaben
Kategorie
Wohnung
Referenz-Nr.
ENG-1401
Wertquote
15/1000
Stockwerk
2. Stock
Anzahl Stockwerke
6
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Anzahl Balkone
1
Bruttogeschossfläche
68 m²
Baujahr
1869
Renovierungsjahr
2000
Heizungstyp
Ölheizung
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 2'600.-/Jahr
Renovationsfonds
CHF 750.-/Jahr
Zweitwohnsitz
Ja
Erneuerungsfonds
CHF 305'000.- am 31.12.2018
Höhenlage m. ü. M.
1810 m
Anzahl Untergeschosse
1
Anzahl Parkplätze
Innen (inkl.)
1x
Kontakt für Besichtigungen
Herr Rolf JAUSSI
E-Mail
info@jr-immoconsulting.ch
Telefon
+41 (0)81 834 95 30
Mobile
078 745 10 61
Kommentar
PP Nr. 22 Keller Nr. 22
Multimediadatei(n)
GrundrissBeschreibung
Beschreibung
Die 2,5 Zimmerwohnung mit Balkon, im 2. OG des historischen Gebäudes, überzeugt durch Ihre sonnige Lage, der einzigartigen Aussicht auf das Bergpanorama, sowie der unmittelbaren Nähe zum Zentrum der Gemeinde mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und dem Erlebnissbad mit Spa Bereich. Die Wohnung hat einen guten Ausbaustandard und eine Zeitgemässe Haustechnik.
Das Objekt verfügt über ein Wohn- Esszimmer mit offener Küche, ein grosszügiges Schlafzimmer mit Balkon und eine Nasszelle mit Dusche/WC.
Das Angebot wird mit einem Kellerabteil sowie einem Autoabstellplatz in der Garage abgerundet.
Das Gebäude wurde 1869 im klassischen Jugendstil erbaut und im Jahr 2000 vollständig ausgekernt und in Massivbauweise neu ausgebaut. Der Wohnpark verfügt über eine Zeitgemässe Haustechnik und erfüllt heutige Wohnansprüche.
Die Kellerräumlichkeiten, Wasch- und Trockenräume, der gemeinschaftliche Mehrzweckraum für Partys, Ausstellungen etc., ein Ski Raum, sowie eine grosszügige Tiefgarage, befinden sich bequem zugänglich im EG/UG der Liegenschaft.
Das Objekt verfügt über ein Wohn- Esszimmer mit offener Küche, ein grosszügiges Schlafzimmer mit Balkon und eine Nasszelle mit Dusche/WC.
Das Angebot wird mit einem Kellerabteil sowie einem Autoabstellplatz in der Garage abgerundet.
Das Gebäude wurde 1869 im klassischen Jugendstil erbaut und im Jahr 2000 vollständig ausgekernt und in Massivbauweise neu ausgebaut. Der Wohnpark verfügt über eine Zeitgemässe Haustechnik und erfüllt heutige Wohnansprüche.
Die Kellerräumlichkeiten, Wasch- und Trockenräume, der gemeinschaftliche Mehrzweckraum für Partys, Ausstellungen etc., ein Ski Raum, sowie eine grosszügige Tiefgarage, befinden sich bequem zugänglich im EG/UG der Liegenschaft.
Bemerkungen
Die Vertrags- Notariats- und Handänderungskosten von ca. 2,3% der Beurkundeten Kaufsumme gehen zu Lasten der Käufer
Eigenschaften
Eigenschaften
Umgebung
□ Dorf
□ Ruhige Lage
□ Berge
□ Geschäfte
□ Einkaufsmöglichkeiten
□ Bank
□ Post
□ Restaurant(s)
□ Bahnhof
□ Bushaltestelle
□ Spielplatz
□ Sportzentrum
□ Golfplatz
□ Skigebiet
□ Langlaufloipe
□ Wanderwege
□ Radweg
Aussenbereich
□ Balkon
□ Begrünung
□ Parkplatz
Innenbereich
□ Behindertengerecht
□ Lift
□ Dusche
□ Hobbyraum
□ Keller
□ Einstellhallenplatz
□ Fahrradraum
□ Skiraum
□ Doppelverglasung
□ Offene Küche
Ausstattung
□ Kochherd
□ Glaskeramik
□ Kühlschrank
□ Geschirrspüler
□ Secomat
□ Gemeinschaftswaschküche
□ Kabelfernsehen
□ Internetanschluss
□ Hauswart
Boden
□ Fliesen
□ Parkett
Zustand
□ Sehr gut
Ausrichtung
□ Süden
Besonnung
□ Gut
Aussicht
□ Schöne Aussicht
□ Berge
Stil
□ Klassisch
Baustandard
□ BBC (Gebäude mit niedrigem Verbrauch)
Ort
CH-7504 Pontresina, Wohnpark Roseg
Distanzen
Bahnhof
800 m
Öffentliche Verkehrsmittel
715 m
Geschäfte
200 m
Lage
Die Überbauung Wohnpark Roseg, befindet sich an leicht erhöhter und sehr sonniger Lage, am westlichen Dorfrand von Pontresina. Die Naherholungsgebiete mit den Zahlreichen Winter- und Sommerwandermöglichkeiten, befinden sich vor Ihrer Haustüre. Geniessen Sie Natur pur mit direktem Zugang zu den majestätischen Bergen. Die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsbetriebe, befinden sich nur wenige Schritte vom Wohnpark Roseg entfernt. Eine interessante und innovative Gastro Szene, sowie hervorragende Hotelbetriebe und zahlreich Einkaufsmöglichkeiten, zeichnen Pontresina aus und tragen zum persönlichen Wohlbefinden bei.
Gemeinde
Pontresina ist ein besonders beliebter Bergkurort im Berninagebiet, im Herzen der Dreitausender. Die sonnige Lage, die Nähe zur Langlaufloipe und die hervorragende Infrastruktur sind wesentliche Anziehungspunkte. Im Sommer sind Sie schnell zum Wandern und grillieren im Morteratschgebiet. Ob Sie gerne ins Val Roseg gehen, oder Muottas Muragl Ihr Lieblingsort zum geniessen des Sonnenuntergangs ist, - hier sind Sie in der Nähe vieler traumhafter Orte im Engadin.
Pontresina hat sich mit seinem Charme, mit der einzigartigen Landschaft, sowie der vielseitigen Infrastruktur zu einer herzlichen und modernen Wohn- und Tourismusgemeinde im Oberengadin entwickelt. Hier finden Sie nach St. Moritz die größte Vielfalt vom Einkaufen bis Kinobesuch. Und vom Bahnhof Pontresina sind Sie in wenigen Minuten im Diavolezza Skigebiet. Freuen Sie sich auf eine lebendige Engadiner Gemeinde mit hoher Lebensqualität.
Pontresina hat sich mit seinem Charme, mit der einzigartigen Landschaft, sowie der vielseitigen Infrastruktur zu einer herzlichen und modernen Wohn- und Tourismusgemeinde im Oberengadin entwickelt. Hier finden Sie nach St. Moritz die größte Vielfalt vom Einkaufen bis Kinobesuch. Und vom Bahnhof Pontresina sind Sie in wenigen Minuten im Diavolezza Skigebiet. Freuen Sie sich auf eine lebendige Engadiner Gemeinde mit hoher Lebensqualität.