Restaurant, Café, Bar mit Terrasse BGF ca. 89 m2

CH-7513 Silvaplana, Via dal Farrer

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Angaben
Beschreibung
Eigenschaften
Lage

Angaben

Angaben

Kategorie
Restaurant
Referenz-Nr.
ENG_GEWERBE-202001
Wertquote
39/1000
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Terrassen
1
Bruttogeschossfläche
88 m²
Baujahr
1974
Gemeindesteuer
62 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Heizungstyp
Ölheizung
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Heizanlage
Radiator
Höhenlage m. ü. M.
1815 m
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl der Lagerstätten
1

Kontakt für Besichtigungen

Herr Rolf JAUSSI
Telefon +41 81 834 95 30
Mobile +41 78 745 10 61

Beschreibung

Beschreibung

Im Auftrag verkaufen wir das gemütliche Restaurant mit Terrasse. Der Betrieb hat je nach Bestuhlung 24 -28 Innensitzplätze, 11 Sitzplätze an der Bar und ca. 18 Sitzplätze auf der Terrasse. Der Innenausbau ist in gemütlich, rustikalem Stil, mit viel Holz und Sichtbalken gehalten. Die praktische Küche ist vollständig und mit allem, was es für professionelles kochen braucht, ausgestattet. Auf der Betriebsebene im EG befindet sich auch das Lagerabteil. Der Restaurationsbetrieb liegt gut erschlossen in einem verkehrsberuhigten Quartier, nahe dem See und den Zugängen zum umfangreichen Oberengadiner Fahrrad-, Wander- und Loipennetz. Direkt vor dem Betrieb, stehen 8 Parkplätze ( 4 mit Sondernutzungsrecht, nicht Eigentum), zur Verfügung. Zudem ist im unmittelbar benachbarten, öffentlichen Parkhaus, die erste Stunde gratis. Die Haltestellen der öffentlichen Engadiner Verkehrsbetriebe befinden sich wenige Meter entfernt, praktisch vor der Türe.

Bemerkungen

Die Vertrags-, Notariats- und Handänderungskosten von 2,3% der beurkundeten Vertragssumme, gehen zu Lasten der Käufer.

Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Berge
See
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Veranstaltungsort
Arzt
Nahe einer Zollgrenze
Aussenbereich
Terrasse(n)
Ruhige Lage
Parkplatz
Innenbereich
Doppelverglasung
Ausstattung
Kochherd
Glaskeramik
Induktionsherd
Backofen
Mikrowelle
Wärmeschublade
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Gemeinschaftswaschküche
Boden
Fliesen
Teppichboden
Zustand
Sehr gut
Ausrichtung
Norden
Osten
Aussicht
See
Berge

Ort

CH-7513 Silvaplana, Via dal Farrer

Distanzen

Bahnhof
5.3 km
Öffentliche Verkehrsmittel
76 m
Geschäfte
65 m

Gemeinde

Silvaplana liegt im Herzen der Oberengadiner Seenlandschaft, umgeben von beeindruckenden Dreitausendern wie dem Hausberg, dem Corvatsch mit seiner höchstgelegenen Bergstation der Ostalpen. Das Dorf mit seinen drei Ortsteilen Silvaplana, Champfèr und Surlej strahlt einen lebendigen Charme aus mit seinen vielfältigen Sportmöglichkeiten und Aktivitäten und seinen ebenso abwechslungsreichen Angeboten in der Hotellerie- und Gastronomieszene. Hier findet jeder Sportbegeisterte etwas nach seinem Geschmack: Allen voran die Wind- und Kitesurfer, die hier mit dem verlässlichen Malojawind das beste Angebot weit und breit finden. Herrliche Panorama-Wege und alte römische Saumpfade bieten ein wahres Eldorado für Biker und Wanderfreunde.
Silvaplana ist zudem Austragungsort vieler beliebter Sport Events, u.a. das Curling Turnier Coppa Romana, Engadinwind, Bike-Plausch und 2009 erstmals auch dem Bündner-Glarner Schwingfest. In Silvaplana ist fast nichts unmöglich, ausser Langeweile.

Verkehrsanbindung

Silvaplana-Surlej liegt an der Kantonsstrasse durchs Engadin und ist mit dem Auto je nach Anfahrtsroute über die Pässe Julier, Maloja, Albula (Wintersperre) oder bequem per Autoverlad durch den Vereinatunnel erreichbar. Engadin Bus bedient in Silvaplana mehrere Haltestellen und verbindet sie mit allen umliegenden Dörfern.