4 1/2 Zimmer Wohnung mit Balkon und toller Aussicht BGF 131 m2

CH-7524 Zuoz, Stredun

Neubau
CHF 1'630'000.-
Laden
Angaben
Beschreibung
Eigenschaften
Lage

Angaben

Angaben

Kategorie
Neubauwohnung
Referenz-Nr.
ENG-1804
Stockwerk
2. Stock
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
1
Balkonfläche
4.2 m²
Bruttogeschossfläche
131.5 m²
Kellerfläche
14.1 m²
Baujahr
2017
Heizungstyp
Erdsonde Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Erdsonde Wärmepumpe
Heizanlage
Radiator/Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Zweitwohnsitz
Ja
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
1x / CHF 50'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Herr Rolf JAUSSI
Telefon +41 (0)81 834 95 30
Mobile 078 745 10 61
Kommentar WHG 3.5

Multimediadatei(n)

Aktuelle Preisliste Grundriss

Beschreibung

Beschreibung

Die Überbauung Curtin Plavaunt entsteht am westlichen Dorfeingang von Zuoz an sehr sonniger Aussichtslage. Das Familienskigebiet Zuoz befindet sich praktisch vor der Haustüre und das Dorfzentrum mit Restaurants, Bank, Post, Bahnhof und div. Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die zum Verkauf stehende 4,5 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss zeichnet sich durch ein grosszügiges, Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Cheminèe und offener moderner Küche aus. Von hier aus hat man auch Zugang auf den sonnigen Balkon um bei gemütlichem verweilen die super unverbaubare Aussicht zu geniessen. Zum weiteren Raumangebot gehören zwei Schlafzimm, eines mit Bad/WC en Suite, sowie eine Dusche mit WC für die beiden anderen Zimmer.
Im Erdgeschoss befindet sich das Kellerabteil und die Waschküche die den Bewohnern zur allgemeinen Verfügung steht. Fahrrad- u. Skiraum sowie die Tiefgarage sind im Untergeschoss des Gebäudes.

Bemerkungen

Die Vertrags und Erwerbs Nebenkosten von ca. 2,3% der beglaubigten Kaufsumme gehen zu Lasten der Käufer.

Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ruhige Lage
Berge
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Primarschule
Golfplatz
Skigebiet
Langlaufloipe
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Begrünung
Innenbereich
Lift
Kamin
Dusche
Badewanne
Keller
Fahrradraum
Skiraum
Dreifachverglasung
Offene Küche
Boden
Parkett
Stein
Zustand
Neu
Besonnung
Gut
Aussicht
Schöne Aussicht
Unverbaubar
Stil
Modern
Baustandard
BBC (Gebäude mit niedrigem Verbrauch)

Ort

CH-7524 Zuoz, Stredun

Distanzen

Bahnhof
500 m
Öffentliche Verkehrsmittel
500 m
Kindergarten
650 m
Primarschule
650 m
Sekundarschule
650 m
Geschäfte
650 m

Lage

Ruhige und unverbaubare Lage mit Aussicht am westlichen Dorfausgang. Ausbauwünsche möglich, grosszügige Grundrisse. 5 Minuten zum Bahnhof und Dorfzentrum. Direkt beim Sessellift Chastlatsch.

Gemeinde

Zuoz liegt im Oberengadin auf einer Höhe von 1700 M.ü.M auf der Sonnenseite des Inntals und wird oft als das schönste Engadiner Dorf beschrieben. Zuoz hat einen historischen Dorfkern mit ehrwürdigen Patrizierhäusern und einem imposanten Dorfplatz. Wer reiten will, den Chalandamarz erleben, mit der ganzen Familie Sport betreiben oder sich einfach nur erholen möchte, der liegt mit Zuoz goldrichtig. Die vielseitigen Wanderwege sowie der nahe Nationalpark laden zum Aufenthalt in der freien Natur ein. Der 18-Loch Golfplatz Zuoz-Madulain bietet eine golfsportliche Herausforderung von höchstem Niveau zudem gewährt er wunderbare Aussichten in die unberührte Bergwelt des Engadins. Den sportlichen Aktivitäten sind fast keine Grenzen gesetzt gehören doch Skipisten, Langlaufloipen, Eisbahn für Schlittschuh und Curling, Schneeschuhrouten, Radwege, Inlinebahnen und vieles mehr zum Dorf.