3 1/2 Zi-Dachwohnung mit Balkon u. super Aussicht BGF 118.9

CH-7524 Zuoz, Stredun

Neubau
CHF 1'550'000.-
Laden
Angaben
Beschreibung
Eigenschaften
Lage

Angaben

Angaben

Kategorie
Neubauwohnung
Referenz-Nr.
ENG-1805
Stockwerk
Dachgeschoss
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
1
Balkonfläche
5.8 m²
Bruttogeschossfläche
118.9 m²
Kellerfläche
17.6 m²
Baujahr
2017
Heizungstyp
Erdsonde Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Erdsonde Wärmepumpe
Heizanlage
Radiator/Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Zweitwohnsitz
Ja
Anzahl Untergeschosse
1
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
1x / CHF 50'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Herr Rolf JAUSSI
Telefon +41 (0)81 834 95 30
Mobile 078 745 10 61
Kommentar Haus III WHG 3,9 DG

Multimediadatei(n)

Aktuelle Preisliste Grundriss

Beschreibung

Beschreibung

Die Überbauung Curtin Plavaunt entsteht am westlichen Dorfeingang von Zuoz an sehr sonniger Aussichtslage. Das Familienskigebiet Zuoz befindet sich praktisch vor der Haustüre und das Dorfzentrum mit Restaurants, Bank, Post, Bahnhof und div. Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Raumaufteilung der zum Verkauf stehenden Dachwohnung mit Balkon präsentiert sich wie folgt: Über den Eingangsbereich gelangt man ins lichtdurchflutete, grosszügige Wohnzimmer mit Wohnküche und Essplatz, sowie der gemütlichen Lounge mit Cheminée. Vom Wohnzimmer aus ist auch der Zugang auf den sonnigen Balkon, de mit einer super Aussicht zum entspannten verweilen einlädt. Das Hauptschlafzimmer, hat ein Bad mit Wanne und einen zusätzlichen Raum der als Estrich oder Ankleide genutzt werden kann. Das Gäste/Kinderzimmer kann über eine Dusche mit WC verfügen.
Im Untergeschoss der Liegenschaft befinden sich die Räume zur allgemeinen Benutzung wie Fahrrad- Skiraum, Waschküche, Kellerabteil und die Tiefgarage.

Bemerkungen

Vertragskosten: Die notariellen Kosten, Grundbuchgebühren und Handänderungssteuern von 2.3% des Kaufpreises gehen zu Lasten des Käufers.

Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ruhige Lage
Berge
Bushaltestelle
Golfplatz
Skigebiet
Langlaufloipe
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Innenbereich
Lift
Sichtbalken
Kamin
Dusche
Badewanne
Keller
Estrich
Tiefgarage
Fahrradraum
Skiraum
Dreifachverglasung
Zustand
Im Bau
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Unverbaubar
Panoramasicht
Stil
Modern

Ort

CH-7524 Zuoz, Stredun

Distanzen

Bahnhof
650 m
Öffentliche Verkehrsmittel
500 m
Primarschule
650 m
Geschäfte
650 m

Lage

Ruhige und unverbaubare Lage mit Aussicht am westlichen Dorfausgang. Ausbauwünsche möglich, grosszügige Grundrisse. 5 Minuten zum Bahnhof und Dorfzentrum. Direkt beim Sessellift Chastlatsch.

Gemeinde

Zuoz liegt im Oberengadin auf einer Höhe von 1700 M.ü.M auf der Sonnenseite des Inntals und wird oft als das schönste Engadiner Dorf beschrieben. Zuoz hat einen historischen Dorfkern mit ehrwürdigen Patrizierhäusern und einem imposanten Dorfplatz. Wer reiten will, den Chalandamarz erleben, mit der ganzen Familie Sport betreiben oder sich einfach nur erholen möchte, der liegt mit Zuoz goldrichtig. Die vielseitigen Wanderwege sowie der nahe Nationalpark laden zum Aufenthalt in der freien Natur ein. Der 18-Loch Golfplatz Zuoz-Madulain bietet eine golfsportliche Herausforderung von höchstem Niveau zudem gewährt er wunderbare Aussichten in die unberührte Bergwelt des Engadins. Den sportlichen Aktivitäten sind fast keine Grenzen gesetzt gehören doch Skipisten, Langlaufloipen, Eisbahn für Schlittschuh und Curling, Schneeschuhrouten, Radwege, Inlinebahnen und vieles mehr zum Dorf.