5 Zimmer Einfamilienhaus mit Balkon und Terrasse 1.Wohnsitz BGF 205 m
CH-7504 Pontresina, Via da la Staziun
Reserviert
Laden
Angaben
Beschreibung
Eigenschaften
Lage
Angaben
Angaben
Kategorie
Haus
Referenz-Nr.
ENG-1524
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Toiletten
4
Anzahl Balkone
2
Anzahl Terrassen
2
Grundstücksfläche
376 m²
Bruttogeschossfläche
205 m²
Baujahr
2008
Heizungstyp
Elektrische Heizung
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Höhenlage m. ü. M.
1805 m
Anzahl Parkplätze
Innen (inkl.)
2x
Total (inkl.)
4x
Kontakt für Besichtigungen
Multimediadatei(n)
GrundrisseBeschreibung
Beschreibung
Die 2008 gebaute Chesa Russellas in Pontresina zeichnet sich durch die gute Lage in Zentrumsnähe aus. Sozusagen vor der Haustüre liegt der Ausgangspunkt für einige wunderbare Tageswanderungen wie, um nur ein Beispiel zu nennen, der Weg ins Val Roseg.
Das im Engadinerstil gebaute Haus bietet im 1. Obergeschoss ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit offener, moderner, komplett ausgestatteter Küche und zwei Terrassen. Im 2. OG befindet sich das Schlafgeschoss mit drei Schlafzimmern und zwei Nasszellen. Zwei der Schlafzimmer haben Zugang zu einem Balkon. Im Erdgeschoss befindet sich die Garage für zwei Autos, der Keller, ein Skiraum, die Waschküche, eine Sauna, ein Disponible und der Haustechnikraum.
BESONDERHEITEN
Beim Einfamilienhaus Chesa Russellas handelt es sich um ein sogenanntes 1. Wohnsitz Objekt. Die Wohnsitznahme mit Steuerdomizil in Pontresina ist daher unabdingbare Voraussetzung für den Käufer
Das im Engadinerstil gebaute Haus bietet im 1. Obergeschoss ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit offener, moderner, komplett ausgestatteter Küche und zwei Terrassen. Im 2. OG befindet sich das Schlafgeschoss mit drei Schlafzimmern und zwei Nasszellen. Zwei der Schlafzimmer haben Zugang zu einem Balkon. Im Erdgeschoss befindet sich die Garage für zwei Autos, der Keller, ein Skiraum, die Waschküche, eine Sauna, ein Disponible und der Haustechnikraum.
BESONDERHEITEN
Beim Einfamilienhaus Chesa Russellas handelt es sich um ein sogenanntes 1. Wohnsitz Objekt. Die Wohnsitznahme mit Steuerdomizil in Pontresina ist daher unabdingbare Voraussetzung für den Käufer
Bemerkungen
Eigenschaften
Eigenschaften
Umgebung
□ Dorf
□ Berge
□ Geschäfte
□ Einkaufsmöglichkeiten
□ Bank
□ Post
□ Restaurant(s)
□ Bahnhof
□ Bushaltestelle
□ Spielplatz
□ Golfplatz
□ Kino
□ Langlaufloipe
□ Wanderwege
□ Radweg
Aussenbereich
□ Balkon
□ Terrasse(n)
□ Garten
□ Gartensitzplatz
□ Begrünung
□ Garage
Innenbereich
□ Ohne Lift
□ Schwedenofen
□ Dusche
□ Gäste-WC
□ Sauna
□ Fitnessraum
□ Badewanne
□ Hobbyraum
□ Vorratskammer
□ Keller
□ Fahrradraum
□ Skiraum
□ Separate WC's
□ Offene Küche
Ausstattung
□ Glaskeramik
□ Backofen
□ Mikrowelle
□ Kühlschrank
□ Tiefkühler
□ Geschirrspüler
□ Waschmaschine
□ Wäschetrockner
□ Internetanschluss
□ Elektrische Rollläden
Boden
□ Parkett
□ Stein
Zustand
□ Sehr gut
Besonnung
□ Gut
Ort
CH-7504 Pontresina, Via da la Staziun
Distanzen
Bahnhof
100 m
Öffentliche Verkehrsmittel
50 m
Geschäfte
200 m
Post
300 m
Bank
300 m
Lage
Die Naherholungsgebiete mit den Zahlreichen Winter- und Sommerwandermöglichkeiten, befinden sich vor Ihrer Haustüre. Geniessen Sie Natur pur mit direktem Zugang zu den majestätischen Bergen. Die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsbetriebe, befinden sich nur wenige Schritte von der Chesa Rusellas entfernt. Eine interessante und innovative Gastro Szene, sowie hervorragende Hotelbetriebe und zahlreich Einkaufsmöglichkeiten, zeichnen Pontresina aus und tragen zum persönlichen Wohlbefinden bei.
Gemeinde
Pontresina ist ein besonders beliebter Bergkurort im Berninagebiet, im Herzen der Dreitausender. Die sonnige Lage, die Nähe zur Langlaufloipe und die hervorragende Infrastruktur sind wesentliche Anziehungspunkte. Im Sommer sind Sie schnell zum Wandern und grillieren im Morteratschgebiet. Ob Sie gerne ins Val Roseg gehen, oder Muottas Muragl Ihr Lieblingsort zum geniessen des Sonnenuntergangs ist, - hier sind Sie in der Nähe vieler traumhafter Orte im Engadin.
Die Gemeinde hat sich mit seinem Charme, mit der einzigartigen Landschaft, sowie der vielseitigen Infrastruktur zu einer herzlichen und modernen Wohn- und Tourismusgemeinde im Oberengadin entwickelt. Hier finden Sie nach St. Moritz die größte Vielfalt vom Einkaufen bis Kinobesuch. Und vom Bahnhof Pontresina sind Sie in wenigen Minuten im Diavolezza Skigebiet. Freuen Sie sich auf eine lebendige Engadiner Gemeinde mit hoher Lebensqualität.
Die Gemeinde hat sich mit seinem Charme, mit der einzigartigen Landschaft, sowie der vielseitigen Infrastruktur zu einer herzlichen und modernen Wohn- und Tourismusgemeinde im Oberengadin entwickelt. Hier finden Sie nach St. Moritz die größte Vielfalt vom Einkaufen bis Kinobesuch. Und vom Bahnhof Pontresina sind Sie in wenigen Minuten im Diavolezza Skigebiet. Freuen Sie sich auf eine lebendige Engadiner Gemeinde mit hoher Lebensqualität.