Einfamilienhaus mit Terrasse, Pool, Garten und See Sicht BGF 278 m2

CH-6605 Monte Brè sopra Locarno, Monte Brè n. 6

Nichtansässige erlaubt
Preis auf Anfrage
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Angaben
Beschreibung
Eigenschaften
Lage

Angaben

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
TI-202003
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Wohnungen
1
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Toiletten
5
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
165 m²
Grundstücksfläche
798 m²
Gartenfläche
192 m²
Untergeschoss Fläche
38 m²
Bruttogeschossfläche
278 m²
Baujahr
2005
Heizungstyp
Erdsonde Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Erdsonde Wärmepumpe
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
5x
Aussen (inkl.)
2x
Total (inkl.)
6x

Kontakt für Besichtigungen

Herr Rolf JAUSSI
Telefon +41 (0)81 834 95 30
Mobile 078 745 10 61

Beschreibung

Beschreibung

An ausgezeichneter Lage mit Seesicht verkaufen wir im Auftrag dieses geräumige Einfamilienhaus, gelegen am beliebten Monte Brè in Locarno. Nebst einer grosszügigen Wohnfläche mit fünf Wohnzimmern auf drei Etagen verfügt die Liegenschaft über Garagenplätze für fünf Fahrzeuge, einen komfortablen Swimmingpool mit Liegeterrasse sowie einen Garten mit Pergola. Zum weitläufigen Grundstück gehört zudem ein eigenes Stück Wald, das zu entspannten Spaziergängen einlädt. Die hochwertige, 2005 erbaute Immobilie ist mit einer modernen Küche und vier Badezimmern mit WC, sowie einem separaten WC ausgestattet. Der Hauseingang befindet sich im 1. Obergeschoss, in den Garten und auf eine weitere Sonnenterrasse gelangt man über den im Dachgeschoss angesiedelten Wohn/Ess-Bereich. Pool, Garage und Fitnessraum sind vom Erdgeschoss aus zugänglich. Mehrere Keller- und Technikräume im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss bieten darüber hinaus grosszügige Lagermöglichkeiten.

Bemerkungen

Die Handänderungssteuer, sowie die Notariats- und Grundbuchgebühren von 2,3 % der beurkundeten Kaufsumme gehen zu Lasten der Käufer

Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
Villenviertel
See
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Wanderwege
Radweg
Veranstaltungsort
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Garten
Loggia
Ruhige Lage
Garage
Box
Innenbereich
Lift
Tiefgarage
Gäste-WC
Veranda
Keller
Abstellraum
Schwimmbad
Hobbyraum
Einbauschrank
Klimaanlage
Fliegengitter
Cheminée
Doppelverglasung
Hell
Dachfenster
Lichtdurchflutete Wohnung
Sichtbalken
Mit Charme
Ausstattung
Moderne Küche
Kochherd
Glaskeramik
Backofen
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Dusche
Badewanne
Elektrische Rollläden
Boden
Fliesen
Stein
Zustand
Sehr gut
Ausrichtung
Süden
Osten
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Freie Aussicht
Panoramasicht
See
Berge
Stil
Mediterran

Ort

CH-6605 Monte Brè sopra Locarno, Monte Brè n. 6

Distanzen

Bahnhof
850 m
Öffentliche Verkehrsmittel
720 m
Primarschule
570 m
Geschäfte
650 m

Gemeinde

Die Stadt Locarno liegt am Nordufer des Lago Maggiore und am Ostrand des Maggia-Deltas. An den Hang oberhalb der Stadt schmiegt sich das Quartier Monti della Trinita, und zum Territorium der Gemeinde gehört auch eine grosse, nicht mit dem Stadtgebiet zusammenhängende Fläche in der Magadinoebene, die Gerre di Sotto. In baulicher Hinsicht ist das Stadtgebiet von Locarno mit den selbständigen Gemeinden Muralto, Minusio und Orselina zusammengewachsen. Die Agglomeration Locarno umfasst etwa 40.000 Einwohner. Locarno gehört zusammen mit dem restlichen Südtessin und der Provinz Como zur vom Bundesamt für Statistik festgelegten Metropolregion Tessin.