EIGENTUMSFORM: Aktiengesellschaft AG
Jährliche Nebenkosten (Energie, Gärtner, Pool, etc.) inkl. Steuerabgaben ca. CHF 24'000.-
Die Handänderungssteuer, sowie die Notariats- und Grundbuchgebühren von 2,3 % der beurkundeten Kaufsumme gehen zu Lasten der Käufer
Einfamilienhaus mit Terrasse, Pool, Garten und See Sicht BGF 230 m2
CH-6605 Monte Brè sopra Locarno, Monte Brè n. 6
Nichtansässige erlaubt
Preis auf Anfrage
Laden
Angaben
Beschreibung
Eigenschaften
Lage
Angaben
Angaben
Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
TI-202001
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Wohnungen
1
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Toiletten
5
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
180 m²
Grundstücksfläche
798 m²
Gartenfläche
192 m²
Untergeschoss Fläche
38 m²
Bruttogeschossfläche
230 m²
Baujahr
2005
Heizungstyp
Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Höhenlage m. ü. M.
450 m
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch
Anzahl Parkplätze
Innen (inkl.)
5
Aussen (inkl.)
1
Total (inkl.)
5
Kontakt für Besichtigungen
Beschreibung
Beschreibung
An ausgezeichneter Lage mit Seesicht verkaufen wir im Auftrag dieses geräumige Einfamilienhaus, gelegen am beliebten Monte Brè in Locarno. Nebst einer grosszügigen Wohnfläche mit fünf Zimmern auf drei Etagen verfügt die Liegenschaft über Garagenplätze für fünf Fahrzeuge, einen komfortablen Swimmingpool mit Liegeterrasse sowie einen Garten mit Pergola. Zum weitläufigen Grundstück gehört zudem ein eigenes Stück Wald, das zu entspannten Spaziergängen einlädt. Die hochwertige, 2005 erbaute Immobilie ist mit einer modernen Küche und vier Badezimmern mit WC, sowie einem separaten WC ausgestattet. Der Hauseingang befindet sich im 1. Obergeschoss, in den Garten und auf eine weitere Sonnenterrasse gelangt man über den im Dachgeschoss angesiedelten Wohn/Ess-Bereich. Pool, Garage und Fitnessraum sind vom Erdgeschoss aus zugänglich. Mehrere Keller- und Technikräume im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss bieten darüber hinaus grosszügige Lagermöglichkeiten.
Bemerkungen
Eigenschaften
Eigenschaften
Umgebung
□ Villenviertel
□ See
□ Geschäfte
□ Einkaufsmöglichkeiten
□ Bank
□ Post
□ Restaurant(s)
□ Wanderwege
□ Radweg
□ Veranstaltungsort
Aussenbereich
□ Balkon
□ Terrasse(n)
□ Garten
□ Loggia
□ Ruhige Lage
□ Garage
□ Box
Innenbereich
□ Lift
□ Tiefgarage
□ Gäste-WC
□ Veranda
□ Keller
□ Abstellraum
□ Schwimmbad
□ Hobbyraum
□ Einbauschrank
□ Klimaanlage
□ Fliegengitter
□ Cheminée
□ Doppelverglasung
□ Dachfenster
□ Hell
□ Lichtdurchflutet
□ Sichtbalken
□ Mit Charme
Ausstattung
□ Moderne Küche
□ Kochherd
□ Glaskeramik
□ Backofen
□ Kühlschrank
□ Tiefkühler
□ Geschirrspüler
□ Waschmaschine
□ Wäschetrockner
□ Dusche
□ Badewanne
□ Elektrische Rollläden
□ Alarmvorrichtung
Boden
□ Fliesen
□ Stein
Zustand
□ Sehr gut
Ausrichtung
□ Süden
□ Osten
Besonnung
□ Optimal
□ Ganzer Tag besonnt
Aussicht
□ Freie Aussicht
□ Panoramasicht
□ See
□ Berge
Stil
□ Mediterran
Ort
CH-6605 Monte Brè sopra Locarno, Monte Brè n. 6Distanzen
Bahnhof
850 m
Öffentliche Verkehrsmittel
720 m
Primarschule
570 m
Geschäfte
650 m
Post
680 m
Lage
Das Einfamilienhaus mit Pool und Umschwung liegt an privilegierter Aussichtslage über der Stadt Locarno . von der Terrasse aus haben Sie eine eindrückliche Aussicht auf den Lago Maggiore, die Brissago Inseln Richtung Italien und die Umliegende Bergwelt. Locarno ist 5-10 Autominuten entfernt.
Gemeinde
Die Stadt Locarno liegt am Nordufer des Lago Maggiore und am Ostrand des Maggia-Deltas. An den Hang oberhalb der Stadt schmiegt sich das Quartier Monti della Trinita, und zum Territorium der Gemeinde gehört auch eine grosse, nicht mit dem Stadtgebiet zusammenhängende Fläche in der Magadinoebene, die Gerre di Sotto. In baulicher Hinsicht ist das Stadtgebiet von Locarno mit den selbständigen Gemeinden Muralto, Minusio und Orselina zusammengewachsen. Die Agglomeration Locarno umfasst etwa 40.000 Einwohner. Locarno gehört zusammen mit dem restlichen Südtessin und der Provinz Como zur vom Bundesamt für Statistik festgelegten Metropolregion Tessin.