6 Zi-Penthouse mit 2 Balkone 3 PP + Einliegerwohnung BGF 260 m2

CH-7513 Silvaplana-Surlej, Via Foppas 25

Preis auf Anfrage
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Angaben
Beschreibung
Eigenschaften
Lage

Angaben

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
ENG-202005
Stockwerk
Dachgeschoss
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Toiletten
4
Anzahl Balkone
2
Bruttogeschossfläche
260 m²
Baujahr
2005
Heizungstyp
Ölheizung
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 11'000.-/Jahr
Zweitwohnsitz
Ja
Höhenlage m. ü. M.
1815 m
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Kontakt für Besichtigungen

Herr Rolf JAUSSI
Telefon +41 81 834 95 30
Mobile +41 78 745 10 61

Beschreibung

Beschreibung

Das Haus wurde sehr hochwertig und mit besten Matrialien vom Architekten konzipiert. Die gesamte Anlage wird durch ihre Qualität und dem exklusiven Ausbau dem Luxussegment zugeordnet.
Der Baustil wurde mit modernen Elementen und den Engadinerhauscharakteren vermischt um einen eigenen Charme zu entwickeln.
Die Wohnung verfügt über 3 Parkplätze, jeweils 50 00 CHF, in der Autoeinstellhalle. Von der Garage aus kann die Wohnung mit dem Lift direkt erreicht werden. Das Entree führt in einen grosszügigen Vorraum, von welchem aus alle Zimmer direkt verbunden sind. Der Wohnsaloon mit Chemieé hat einen freien Blick über den grossen Balkon zum Corviglia Skigebiet und dem Piz Julier. Gegen Westen ist der grosse offene Licht durchflutete Wohn- und Essbereich mit einem Balkon mit Südausrichtung. Die offene Küche bietet alles was dem passionierten Koch Freude macht. Drei der vier Schlafzimmer haben ein eigenes Bad. Das vierte Zimmer wird heute als Fernsehraum genutzt und hat ebenfalls Zugang zum Südbalkon. Die Wohnung ist mit grossen Einbauschränke mit Schiebewände ausgestattet.

Zur Wohnung im Dachgeschoss gehört ausserdem noch eine komplette 2.5 Zimmer Gäste -Wohnung. Neben der Einliegerwohnung ist der grosszügige Keller. Gleich Tür an Tür befindet sich der Fitnessraum mit einer Golfschlaganlage, diversen Fitnessgräte, einer Sauna und einer Dampfdusche.

Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Berge
See
Geschäfte
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Sportzentrum
Skigebiet
Langlaufloipe
Wanderwege
Radweg
Arzt
Aussenbereich
Balkon
Ruhige Lage
Garage
Innenbereich
Lift
Tiefgarage
Wohnküche
Gäste-WC
Ankleideraum
Keller
Sauna
Fitnessraum
Einbauschrank
Cheminée
Dreifachverglasung
Lichtdurchflutet
Sichtbalken
Mit Charme
Ausstattung
Moderne Küche
Kochherd
Glaskeramik
Backofen
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Dusche
Badewanne
Internetanschluss
Elektrische Rollläden
Gegensprechanlage
Kamera
Hauswart
Zustand
Sehr gut
Ausrichtung
Süden
Westen
Besonnung
Gut
Stil
Modern

Ort

CH-7513 Silvaplana-Surlej, Via Foppas 25

Distanzen

Bahnhof
5.2 km
Öffentliche Verkehrsmittel
83 m
Geschäfte
1.2 km

Lage

Surlej ist nicht nur ein beliebter Wohnort für Schneesportler, Kiter und Wanderer. Hier erleben Sie das Engadin auf eine einmalige Art und Weise. Sowohl die Nähe zum Corvatsch als auch der Blick auf die Nachtskipiste haben ihren Reiz. Es ist ein Privileg mit diesen Vorteilen und der einmaligen Atmosphäre nahe dem Silvaplana- und Champfèrersee zu wohnen.

Gemeinde

Silvaplana liegt im Herzen der Oberengadiner Seenlandschaft, umgeben von beeindruckenden Dreitausendern wie dem Hausberg, dem Corvatsch mit seiner höchstgelegenen Bergstation der Ostalpen. Das Dorf mit seinen drei Ortsteilen Silvaplana, Champfèr und Surlej strahlt einen lebendigen Charme aus mit seinen vielfältigen Sportmöglichkeiten und Aktivitäten und seinen ebenso abwechslungsreichen Angeboten in der Hotellerie- und Gastronomieszene.
Hier findet jeder Sportbegeisterte etwas nach seinem Geschmack: Allen voran die Wind- und Kitesurfer, die hier mit dem verlässlichen Malojawind das beste Angebot weit und breit finden. Herrliche Panorama-Wege und alte römische Saumpfade bieten ein wahres Eldorado für Biker und Wanderfreunde.

Silvaplana ist zudem Austragungsort vieler beliebter Sport Events, u.a. das Curling Turnier Coppa Romana, Engadinwind, Bike-Plausch und 2009 erstmals auch dem Bündner-Glarner Schwingfest. In Silvaplana ist fast nichts unmöglich, ausser Langeweile.