3,5 Zimmer Wohnung im EG Gartensitzplatz & Grillplatz BGF 86 m2

CH-7514 Sils/Segl Maria, Via Grevas 11

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Preis auf Anfrage
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Angaben
Beschreibung
Eigenschaften
Lage

Angaben

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
ENG-202101
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Bruttogeschossfläche
86 m²
Deckenhöhe
2.2 m
Baujahr
1969
Renovierungsjahr
2019
Heizungstyp
Ölheizung
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Heizanlage
Radiator
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Höhenlage m. ü. M.
1803 m

Anzahl Parkplätze

Aussen (inkl.)
2

Kontakt für Besichtigungen

Herr Rolf JAUSSI
Telefon +41 81 834 95 30
Mobile +41 78 745 10 61

Multimediadatei(en)

Grundriss

Beschreibung

Beschreibung

3,5 Zimmer Wohnung mit schönem, grosszügigem Garten und Grillplatz im Stockwerkeigentum (3 Eigentümer), zur gemeinsamen Nutzung. Die Immobilie liegt an ruhiger Lage im Wohnquartier Suot-Ovas, ca. 50 m neben einer Haltestelle der öffentlichen Verkehrsbetriebe. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Volg Lebensmittelladen, die Langlaufloipen und die Talstation der Furtschellas Bergbahn. Das Angebot wird mit 2 Autoabstellplätze im Freien abgerundet.

Wohnungsaufteilung
- Dusche/WC, Wohnraum mit Küche, 3 Zimmer, Korridor)
- Zimmergrössen (10.3 m²)
- Ausstattung Küche (Backofen, kleiner Herd , Kühlschrank)
- Alle Bodenbeläge (Wohnraum, Bad, Korridor Platten, Zimmer Novilon)
- Allgemeine Umgebung (Bergbahn, See , Einkaufsmöglichkeit, ÖV Haltestelle)
- eigene Heizgruppe
- Wassererwärmer mit 1000 Ltr. für die ganze Liegenschaft

Bemerkungen

Die Handänderungssteuer, sowie die Vertrags- und Grundbuchkosten von ca. 2,3% der Kaufsumme, gehen zu Lasten der Käufer .

Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Berge
See
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Skigebiet
Seilbahnen
Langlaufloipe
Wanderwege
Radweg
Veranstaltungsort
Arzt
Aussenbereich
Garten im Stockwerkeigentum
Gartensitzplatz
Ruhige Lage
Begrünung
Parkplatz
Innenbereich
Offene Küche
Doppelverglasung
Ausstattung
Kochherd
Backofen
Kühlschrank
Waschmaschine
Wäschetrockner
Gemeinschaftswaschküche
Kabelfernsehen
Boden
Fliesen
Vinyl
Zustand
Gut
Besonnung
Abendsonne
Aussicht
See
Berge

Ort

CH-7514 Sils/Segl Maria, Via Grevas 11

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
47 m
Geschäfte
180 m
Bergbahn/Skilift
590 m
Post
520 m
Bank
510 m
Restaurants
380 m

Lage

Sils i.E. liegt auf einem Landstück zwischen dem Silser- und dem Silvaplanersee und zählt ca. 800 Einwohner. Der Julierpass ist nur 1 km entfernt und in 10 Min. ist man mit dem Auto in St. Moritz. Sils ist auch am öffentlichen Verkehr sehr gut angeschlossen. Das Dorf gehört zu den schönsten im Engadin und ist bekannt durch die herrliche Lage, das gute Klima sowie die wunderschöne Natur- und Seenlandschaft. Das anschliessende, autofreie Fextal gilt als sehr beliebtes Ausflugsziel - zu Fuss oder mit dem Pferde-Omnibus. Der Hausberg von Sils, die Furtschellas ist mit dem Corvatsch verbunden und ist im Winter ein attraktives Ski- und im Sommer ein schönes Wandergebiet. Sils ist bester Ausgangspunkt für Langläufer, es ist mit dem grossen Loipennetz verbunden und der Engadin-Skimarathon führt direkt am Dorf vorbei. Weitere Sportaktivitäten wie Tennis, Golf, Eislaufen und Curling sind möglich. Kulturell Interessierte erhalten ein reichthaltiges Angebot im Nietsche-Haus oder durch die Gemeinde und Hotels werden regelmässige Lesungen und Konzerte angeboten.