3 1/2 Zimmer Wohnung mit Bergsicht und Gartensitzplatz BGF 112 m2
CH-7513 Silvaplana-Surlej, Via da Surlej 56
Zweitwohnsitz
Preis auf Anfrage
Laden
Angaben
Beschreibung
Eigenschaften
Lage
Angaben
Angaben
Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
1514
Wertquote
82/1000
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Terrassen
1
Grundstücksfläche
1974 m²
Bruttogeschossfläche
112 m²
Baujahr
2008
Heizungstyp
Ölheizung
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 5'400.-/Jahr
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Höhenlage m. ü. M.
1815 m
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch
Anzahl Parkplätze
Innen (inkl.)
2
Kontakt für Besichtigungen
Herr Rolf JAUSSI
E-Mail
info@jr-immoconsulting.ch
Telefon
+41 81 834 95 30
Mobile
+41 78 745 10 61
Kommentar
Autoabstellplätze Nr. 1 und 2
WHG A0 Keller A0
Beschreibung
Beschreibung
Mit den Ski bis ins Wohnzimmer oder in einer Minute am See zum Kitesurfen! Die hochwertigen 3 1/2 Zimmer Wohnung im typischen Engadiner Arven Stil liegt an allerbester Lage in Surlej-Silvaplana und geniesst den direkten Blick auf die Oberengadiner Bergwelt sowie auf die Seen von Silvaplana und Champfèr.
Das Grosszügige Wohnzimmer mit offener Küche, und Kamin verströmt eine Behagliches Ambiente. Der Master Bedroom hat ein Badezimmer en Suite und das Gäste / Kinderzimmer verfügt über eine Dusch WC. Der Gartensitzplatz mit Blick auf die Oberengadiner Bergwelt ist der ideale Ort um abzuschalten und verweilen. Ein Keller A0, sowie 2 Autoabstellplätze Nr. 1 u. 2 in der Tiefgarage lassen keine Wünsche offen.
Die Wohnung ist bis ende 2022 fest vermietet. Während dieser Zeit sind Besichtigungen erschwert möglich.
Das Grosszügige Wohnzimmer mit offener Küche, und Kamin verströmt eine Behagliches Ambiente. Der Master Bedroom hat ein Badezimmer en Suite und das Gäste / Kinderzimmer verfügt über eine Dusch WC. Der Gartensitzplatz mit Blick auf die Oberengadiner Bergwelt ist der ideale Ort um abzuschalten und verweilen. Ein Keller A0, sowie 2 Autoabstellplätze Nr. 1 u. 2 in der Tiefgarage lassen keine Wünsche offen.
Die Wohnung ist bis ende 2022 fest vermietet. Während dieser Zeit sind Besichtigungen erschwert möglich.
Bemerkungen
Die Vertrags-, Notariats- und Handänderungskosten von 2,3% der Vertragssumme, gehen zu Lasten der Käufer.
Eigenschaften
Eigenschaften
Umgebung
□ Dorf
□ Ländlich
□ Berge
□ See
□ Restaurant(s)
□ Bushaltestelle
□ Skigebiet
□ Langlaufloipe
□ Wanderwege
□ Radweg
Aussenbereich
□ Garten
□ Gartensitzplatz
□ Ruhige Lage
□ Begrünung
□ Parkplatz
□ Garage
Innenbereich
□ Einstellhallenplatz
□ Offene Küche
□ Keller
□ Fahrradraum
□ Skiraum
□ Abstellraum
□ Hobbyraum
□ Cheminée
□ Dreifachverglasung
□ Hell
□ Mit Charme
Ausstattung
□ Moderne Küche
□ Kochherd
□ Backofen
□ Kühlschrank
□ Geschirrspüler
□ Dusche
□ Badewanne
□ Hauswart
Boden
□ Fliesen
□ Parkett
Zustand
□ Neu
Aussicht
□ Schöne Aussicht
□ Berge
Baustandard
□ BBC (Gebäude mit niedrigem Verbrauch)
Ort
CH-7513 Silvaplana-Surlej, Via da Surlej 56Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
29 m
Geschäfte
500 m
Bergbahn/Skilift
600 m
Lage
Silvaplana liegt im Herzen der Oberengadiner Seenlandschaft, umgeben von beeindruckenden Dreitausendern wie dem Hausberg Piz Corvatsch, mit seiner höchstgelegenen Bergstation der Ostalpen.
Das Dorf mit seinen drei Ortsteilen Silvaplana, Champfèr und Surlej, strahlt mit seinen vielfältigen Sportmöglichkeiten und Aktivitäten, sowie seinen ebenso abwechslungsreichen Angeboten in Hotellerie- und Gastronomieszene, einen lebendigen Charme aus. In Silvaplana ist fast nichts unmöglich, ausser Langeweile.
Das Dorf mit seinen drei Ortsteilen Silvaplana, Champfèr und Surlej, strahlt mit seinen vielfältigen Sportmöglichkeiten und Aktivitäten, sowie seinen ebenso abwechslungsreichen Angeboten in Hotellerie- und Gastronomieszene, einen lebendigen Charme aus. In Silvaplana ist fast nichts unmöglich, ausser Langeweile.
Gemeinde
Silvaplana liegt im Herzen der Oberengadiner Seenlandschaft, umgeben von beeindruckenden Dreitausendern wie dem Hausberg, dem Corvatsch mit seiner höchstgelegenen Bergstation der Ostalpen. Das Dorf mit seinen drei Ortsteilen Silvaplana, Champfèr und Surlej strahlt einen lebendigen Charme aus mit seinen vielfältigen Sportmöglichkeiten und Aktivitäten und seinen ebenso abwechslungsreichen Angeboten in der Hotellerie- und Gastronomieszene. Hier findet jeder Sportbegeisterte etwas nach seinem Geschmack: Allen voran die Wind- und Kitesurfer, die hier mit dem verlässlichen Malojawind das beste Angebot weit und breit finden. Herrliche Panorama-Wege und alte römische Saumpfade bieten ein wahres Eldorado für Biker und Wanderfreunde. Silvaplana ist zudem Austragungsort vieler beliebter Sport Events, u.a. das Curling Turnier Coppa Romana, Engadinwind, Bike-Plausch und 2009 erstmals auch dem Bündner-Glarner Schwingfest. In Silvaplana ist fast nichts unmöglich, ausser Langeweile.