3 1/2 Zimmer Wohnung mit Balkon im Dachgeschoss BGF ca. 100 m2

CH-7504 Pontresina, Via Maistra 89

CHF 1'400'000.-
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Angaben
Beschreibung
Eigenschaften
Lage

Angaben

Angaben

Kategorie
Dachwohnung
Referenz-Nr.
ENG-202016
Wertquote
73/1000
Stockwerk
Dachgeschoss
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
1
Bruttogeschossfläche
100 m²
Baujahr
2010
Heizungstyp
Ölheizung
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 6'200.-/Jahr
Anteil von
73/1000
Zweitwohnsitz
Ja
Erneuerungsfonds
CHF 52'000.- am 20.06.2020
Höhenlage m. ü. M.
1820 m
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1
Total (inkl.)
1

Kontakt für Besichtigungen

Herr Rolf JAUSSI
Telefon +41 81 834 95 30
Mobile +41 78 745 10 61
Kommentar WHG 10, Keller u. Waschküche 10

Beschreibung

Beschreibung

Die schöne, lichtdurchflutete 3 1/2 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss der Chesa Truoch, am Ortseingang der Gemeinde Pontresina, setzt sich zusammen aus einem grosszügigen Wohn- Esszimmer mit offener Küche und Balkon mit schöner Aussicht, zwei Schlafzimmern, einem Bad / WC und einem WC / Dusche. Das Angebot wird mit einem Disponible mit eigenem Waschturm, sowie mit den allgemeinen Räumen, wie Ski- und Fahrradraum abgerundet. Zur Wohnung gehört des weiteren ein Autoabstellplatz im Garagengeschoss des Gebäudes.

Bemerkungen

Die Handänderungssteuer, sowie die Vertragskosten (Notar, Grundbuch) von ca. 2,3% gehen zu Lasten der Käufer.

Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Berge
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Spielplatz
Sportzentrum
Langlaufloipe
Wanderwege
Radweg
Kino
Arzt
Aussenbereich
Balkon
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Behindertengerecht
Lift
Tiefgarage
Offene Küche
Unmöbliert
Einbauschrank
Dreifachverglasung
Hell
Ausstattung
Moderne Küche
Kochherd
Glaskeramik
Backofen
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Private Waschküche
Dusche
Badewanne
Kabelfernsehen
Elektrische Rollläden
Hauswart
Boden
Parkett
Stein
Zustand
Neu
Besonnung
Gut
Aussicht
Schöne Aussicht
Unverbaubar
Berge
Stil
Modern
Baustandard
BBC (Gebäude mit niedrigem Verbrauch)

Ort

CH-7504 Pontresina, Via Maistra 89

Distanzen

Bahnhof
580 m
Öffentliche Verkehrsmittel
48 m
Geschäfte
200 m
Post
930 m
Bank
790 m

Lage

Das Haus Truoch liegt an der Via Maistra 89 im Laretquartier der Gemeinde Pontresina. Die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsbetriebe liegen direkt vor der Haustüre. Von hier aus erreichen Sie das Dorfzentrum, mit seinen vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, bequem und in wenigen Gehminuten.

Gemeinde

Pontresina ist ein besonders beliebter Bergkurort im Berninagebiet, im Herzen der Dreitausender. Die sonnige Lage, die Nähe zur Langlaufloipe und die hervorragende Infrastruktur sind wesentliche Anziehungspunkte. Im Sommer sind Sie schnell zum Wandern und grillieren im Morteratschgebiet. Ob Sie gerne ins Val Roseg gehen, oder Muottas Muragl Ihr Lieblingsort zum geniessen des Sonnenuntergangs ist, - hier sind Sie in der Nähe vieler traumhafter Orte im Engadin.

Die Gemeinde hat sich mit seinem Charme, mit der einzigartigen Landschaft, sowie der vielseitigen Infrastruktur zu einer herzlichen und modernen Wohn- und Tourismusgemeinde im Oberengadin entwickelt. Hier finden Sie nach St. Moritz die größte Vielfalt vom Einkaufen bis Kinobesuch. Und vom Bahnhof Pontresina sind Sie in wenigen Minuten im Diavolezza Skigebiet. Freuen Sie sich auf eine lebendige Engadiner Gemeinde mit hoher Lebensqualität.