Monolocale con angolo cottura e bagno BGF 23 m2

CH-7513 Silvaplana-Surlej, Via Sturetscha 15

Occasione da non perdere
CHF 160'000.-
Caricamento
Dati generali
Descrizione
Comodità
Posizione

Dati generali

Dati generali

Categoria
Appartamento
Riferimento
ENG-1819_35-4
Lotto
3.12/1000
Piano
5
Numero locali
1
Numero camere
1
Numero bagni
1
Numero servizi
1
Superficie dei pavimenti
23 m²
Anno di costruzione
1983
Tipo di riscaldamento
Nafta
Sistema sanitario ad acqua calda
Nafta
Riscaldamento
Radiatore
Imposta comunale
67 %
Disponibilità
Da convenire
Spese PPP
CHF 2'780.-/anno
Part. fondo di ristrutturazione
CHF 634.-/anno
Residenza secondaria
Si
Importo fondo di ristrutturazione
CHF 248'137.- il 31.12.2017
Altitudine (m)
1815 m

Numero posti auto

Interno (incl.)
1x
Totale (incl.)
1x

Contatto per visita

Signor Rolf JAUSSI
Tel. +41 (0)81 834 95 30
Cel. 078 745 10 61
Commenti: Haus 3 5.OG WHG_35-4 Keller 35-4 Garagenplatz Nr. 27

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piantina

Descrizione

Descrizione

Per ordine vendiamo questo accogliente appartamento con 1 camera da letto con doccia / WC e angolo cottura. L'offerta è completata da una cantina e un posto auto nel garage. I locali generali come lavanderia, stenditoio, nonché deposito sci e biciclette, i residenti sono disponibili per l'uso condiviso. L'appartamento è facilmente raggiungibile con l'ascensore dal garage. Descrizione della struttura: L'Aparthotel Residenza Margun è stato costruito negli anni 1983/1984 ai piedi del versante nord-orientale di Surlej. Contiene circa 100 confortevoli appartamenti in 7, disposti a cerchio intorno alle grandi case a corte, ed è gestito e amministrato professionalmente. La proprietà è in una condizione ben mantenuta e continuamente rinnovata. L'ingresso principale ha una reception e un ristorante (pizzeria). La posizione tranquilla foresta è privilegiata con un sacco di sole di sera. Da qui a pochi minuti a piedi dagli impianti di risalita, dalla funivia del Corvatsch, dal lungolago e dalla pista EM. I sentieri escursionistici passano accanto alla proprietà e ristoranti, negozi e la fermata dell'autobus dell'Engadina si trovano nelle vicinanze.

Commenti

I costi del passaggio di proprietà e le tasse, pari al 2,3% circa dell’importo di acquisto certificato con atto notarile, sono a carico dell’acquirente.

Comodità

Comodità

Dintorni
Villaggio
Calmo/tranquillo
Montagne
Negozi
Ristorante(i)
Fermata Bus
Comprensorio sciistico
Funivia
Pista sci di fondo
Sentieri per escursioni
Pista ciclabile
Interno
Ascensore
Travi a vista
Doccia
Parcheggio sotterraneo
Deposito sci
Doppi vetri
Dotazione
Piano cottura
Cucinotto
Forno
Frigorifero
Pavimento
Piastrelle
Moquette
Stato
Buono
Esposizione
Nord
Stile
Rustico

Località

CH-7513 Silvaplana-Surlej, Via Sturetscha 15

Distanze

Trasporti pubblici
200 m
Negozi
200 m
Funivia/skilift
100 m

Posizione

La Residenza Chesa Margun si trova in una posizione tranquilla, leggermente sopraelevata e soleggiata, circondata da prati e alberi, nel quartiere Surlej della comunità Silvaplana. La residenza comprende 7 case. Le fermate dei mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi (200 m). La stazione sciistica di Corvatsch è letteralmente a due passi. Nelle immediate vicinanze del residence si trova una panetteria, un noleggio sci, un negozio di articoli sportivi e una fermata dello Ski Bus a 20 m.

Comune

Silvaplana si trova nel cuore del paesaggio lacustre dell'Alta Engadina, circondato da imponenti tremila come la montagna locale, il Corvatsch con la sua stazione di montagna più alta nelle Alpi Orientali. Il villaggio con i suoi tre quartieri Silvaplana, Champfèr e Surlej emana un fascino vivace con le sue diverse strutture e attività sportive e le sue offerte altrettanto varie nel panorama degli hotel e dei ristoranti. Qui ogni appassionato di sport troverà qualcosa di suo gusto: soprattutto il vento e gli appassionati di kite che trovano qui con l'affidabile vento di Maloja la migliore offerta in lungo e in largo. Splendidi percorsi panoramici e antiche mulattiere romane offrono un vero Eldorado per ciclisti ed escursionisti. Silvaplana è anche la sede di molti eventi sportivi popolari, tra cui l'Engadinwind, il divertimento in bicicletta e, per la prima volta nel 2009, il Bündner-Glarner Schwingfest. A Silvaplana quasi nulla è impossibile tranne la noia.