4.5 Zi-Wohnung mit Terrasse und Balkon Super Aussicht BGF 135 m2

CH-7524 Zuoz, Stredun

Neubau
CHF 1'540'000.-
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Angaben
Beschreibung
Eigenschaften
Lage

Angaben

Angaben

Kategorie
Neubauwohnung
Referenz-Nr.
ENG-1809
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkonfläche
9.3 m²
Bruttogeschossfläche
135.8 m²
Kellerfläche
17.6 m²
Baujahr
2018
Heizungstyp
Ölheizung, Erdsonde Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung, Erdsonde Wärmepumpe
Heizanlage
Radiator/Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Zweitwohnsitz
Ja
Höhenlage m. ü. M.
1700 m
Anzahl Untergeschosse
1

Kontakt für Besichtigungen

Herr Rolf JAUSSI
Telefon 081 834 95 30
Mob. 078 745 10 61
Kommentar Haus III WHG 3.3

Multimediadatei(n)

Grundriss_WHG 3.3

Beschreibung

Beschreibung

Die Überbauung Curtin Plavaunt entsteht am westlichen Dorfeingang von Zuoz an sehr sonniger Aussichtslage. Das Familienskigebiet Zuoz befindet sich praktisch vor der Haustüre und das Dorfzentrum mit Restaurants, Bank, Post, Bahnhof und div. Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Raumaufteilung der zum Verkauf stehenden Wohnung im 1.OG mit Balkon präsentiert sich wie folgt: Über den Eingangsbereich gelangt man ins lichtdurchflutete, grosszügige Wohnzimmer mit Wohnküche und Essplatz, sowie der gemütlichen Lounge mit Cheminée. Vom Wohnzimmer aus ist auch der Zugang auf den sonnigen Balkon, de mit einer super Aussicht zum entspannten verweilen einlädt. Das Hauptschlafzimmer, hat ein Bad mit Wanne und einen zusätzlichen Raum der als Estrich oder Ankleide genutzt werden kann. Das Gäste/Kinderzimmer kann über eine Dusche mit WC verfügen.
Im Untergeschoss der Liegenschaft befinden sich die Räume zur allgemeinen Benutzung wie Fahrrad- Skiraum, Waschküche, Kellerabteil und die Tiefgarage.

Bemerkungen

Vertragskosten: Die notariellen Kosten, Grundbuchgebühren und Handänderungssteuern von 2.3% des Kaufpreises gehen zu Lasten des Käufers.

Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ruhige Lage
Berge
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Golfplatz
Skipiste
Langlaufloipe
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Begrünung
Garage
Innenbereich
Lift
Dusche
Badewanne
Keller
Tiefgarage
Fahrradraum
Skiraum
Dreifachverglasung
Offene Küche
Ausstattung
Moderne Küche
Glaskeramik
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Hauswart
Zustand
Neu
Besonnung
Gut
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Panoramasicht
Berge
Stil
Modern
Baustandard
BBC (Gebäude mit niedrigem Verbrauch)

Ort

CH-7524 Zuoz, Stredun

Distanzen

Bahnhof
500 m
Öffentliche Verkehrsmittel
500 m
Geschäfte
500 m
Bergbahn/Skilift
300 m
Post
500 m

Lage

Ruhige und unverbaubare Lage mit Aussicht am westlichen Dorfausgang. Ausbauwünsche möglich, grosszügige Grundrisse. 5 Minuten zum Bahnhof und Dorfzentrum. Direkt beim Sessellift Chastlatsch.

Gemeinde

Zuoz liegt ca.1700 müM und zählt etwa 1470 Einwohner. Das Lyceum Alpimun ist eine der bekanntesten internationalen Internatschule in der Schweiz. Der alte Dorfteil mit seinen stolzen Patrizierhäusern wurde schon als eines der besterhaltenen Dörfer mit Preisen gewürdigt. Touristische Anlagen sind Eisplatz, Curling, Familienskigebiet Albanas mit zwei Sessel-, drei Skiliften und der Kinderskischule mit Ski-Kindergarten, Langlaufcenter Sur En, Golfplatz und unzählige Bike- und Wanderwege - Sommer wie Winter. Von Zuoz fährt man in 20 min. nach St. Moritz.