Moderne 2 1/2 Zimmer Wohnung im 1.OG BGF 86 m2

CH-7500 St. Moritz, Via Chavallera 1A

Preis auf Anfrage
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Angaben
Beschreibung
Eigenschaften
Lage

Angaben

Angaben

Kategorie
Neubauwohnung
Referenz-Nr.
ENG-1536
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Bruttogeschossfläche
86 m²
Baujahr
2014
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Höhenlage m. ü. M.
1807 m

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1x
Total (inkl.)
1x

Kontakt für Besichtigungen

Herr Rolf JAUSSI
Telefon +41 (0)81 834 95 30
Mob. 078 745 10 61

Multimediadatei(n)

Grundriss

Beschreibung

Beschreibung

Die exklusive 2.5 Zimmerwohnung liegt im 1.OG des Wohn- und Geschäftshauses Merkur Chavallera 1A in St. Moritz, mitten im dynamischen, sich neu entwickelnden, Bad Quartier.
Die moderne open Space Wohnung besticht durch den grosszügig gestalteten Wohn- Essbereich und moderner, offener Küche, mit einer Ausstattung die keine Wünsche offen lässt. Die Rundum Fensterfront, mit dreifach Verglasung und elektrischen Rollläden, geben der Wohnung ein luftiges, lichtdurchflutetes, modernes Ambiente.
Das Schlafzimmer mit Bad/WC en suite ist mit einer trendigen Wand vom Eingangsbereich getrennt, aber dennoch offen gestaltet. Das Angebot wird mit einem Kellerabteil im Untergeschoss und einem Autoabstellplatz in der benachbarten, durch einen kurzen Verbindungsgang zu erreichenden, Tiefgarage komplettiert.

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine sogenannte 1. Wohnung. Aus diesem Grund ist ein Wohnsitz mit Steuerdomizil in St. Moritz zwingende Voraussetzung.




Bemerkungen

Die Handänderungssteuer, sowie Vertragsnebenkosten von ca. 2,3% der Beurkundeten Kaufsumme, gehen zu Lasten der Käuferschaft.

Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Berge
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Sportzentrum
Skigebiet
Seilbahnen
Wanderwege
Radweg
Religiöse Bauten
Innenbereich
Lift
Badewanne
Keller
Einstellhallenplatz
Fahrradraum
Skiraum
Dreifachverglasung
Offene Küche
Ausstattung
Moderne Küche
Glaskeramik
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Private Waschküche
Gegensprechanlage
Hauswart
Elektrische Rollläden
Boden
Parkett
Zustand
Neu
Stil
Modern
Baustandard
BBC (Gebäude mit niedrigem Verbrauch)

Ort

CH-7500 St. Moritz, Via Chavallera 1A

Distanzen

Bahnhof
1 km
Öffentliche Verkehrsmittel
50 m
Primarschule
500 m
Geschäfte
50 m

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus Chavallera 1A liegt am Scheitel der Via dal Bagn und der Via Chavallera an idealer Lage. Das Einkaufscenter Coop, die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsbetriebe, sowie weitere Geschäfte, Restaurants und Banken liegen sozusagen vor der Haustüre. Von hier aus erreichen Sie in wenigen Gehminuten den See mit seiner wunderbaren Uferpromenade, das 2014 eröffnete Erlebnis und Sport Bad "OVAVERVA" oder die Zugänge zu einem schier unendlichen Wander und Biker Paradis.

Gemeinde

St. Moritz ist einer der bekanntesten Ferienorte der Welt. Schick, elegant und exklusiv, mit einem sehr kosmopolitischen Ambiente liegt er auf 1856 m ü. M. inmitten der Oberengadiner Seenlandschaft. Das trockene, prickelnde "Champagnerklima" ist legendär und die berühmte St. Moritzer Sonne scheint durchschnittlich an 322 Tagen im Jahr.

Dank der romanischen Sprache, der Nähe Italiens und der mehrheitlich deutschsprachigen Ortsbevölkerung stossen in St. Moritz drei Kulturbereiche zusammen. Der Ort verdankt seine Bedeutung ursprünglich seinen Heilquellen, die seit gut 3'000 Jahren bekannt sind. Neben seiner wunderschönen Lage oberhalb und neben dem See bietet St. Moritz eine attraktive Mischung von Natur, Kultur, Sport, Betrieb und Ruhe.

St. Moritz war Geburtsort des Wintertourismus (1864), Schauplatz von zwei Olympischen Winterspielen (1928 und 1948) sowie zahlreichen Ski- und Bob-Weltmeisterschaften. Die Sommersaison ist zwar etwas weniger glamourös, zieht jedoch sogar mehr Besucher aus aller Welt als der Winter an. Das ganze Jahr über ist St. Moritz Garant für aussergewöhnliche Freizeit- und Sportangebote, kulturelle Highlights, abwechslungsreiche Shoppingmöglichkeiten und Events von Weltformat. Dazu gibt’s eine Spitzen-Hotellerie und ausgezeichnete Restaurants.

Die St. Moritzer Sonne ist intensiver, das "Champagnerklima" trockener und der Schnee sicherer als anderswo. Diese Elemente bilden zusammen mit der Oberengadiner Seenlandschaft und Tal-Kultur den Rahmen einer Angebots-Palette, die bezüglich Qualität und Vielfalt einmalig ist: Alpiner und nordischer Skilauf, Cresta Run, Bob Run, Pferderennen auf dem gefrorenen See, Polo-, Cricket-, Golf- und Curling-Turniere, Olympiaschanze, Gourmet- und Musik-Festivals im Winter. Mountainbiking, Inline-Skaten, Wandern, Windsurfen, Eislaufen, Golf, Tennis, Segeln, Oper, Kunst und Kultur, Nationalpark im Sommer - alles im Umkreis weniger Minuten.

Der Name St. Moritz ist heute so gefragt, dass er als Marke eingetragen und international geschützt worden ist. Die Marke St. Moritz steht als Qualitätsmarke weltweit für Stil, Eleganz und Klasse.


quelle: gemeinde st.moritz