Renovierte 2 1/2 Zimmerwohnung mit Balkon im 1. OG BGF ca. 70 m2

CH-7500 St. Moritz, Via Tinus

Preis auf Anfrage
Laden
Angaben
Beschreibung
Eigenschaften
Lage

Angaben

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
ENG-1402
Wertquote
35/1000
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Anzahl Balkone
1
Grundstücksfläche
913 m²
Bruttogeschossfläche
70 m²
Baujahr
1971
Renovierungsjahr
2013
Heizungstyp
Ölheizung
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Heizanlage
Radiator
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 3'900.-/Jahr
Zweitwohnsitz
Ja
Erneuerungsfonds
CHF 142'000.- am 31.12.2014
Höhenlage m. ü. M.
1856 m
Anzahl Untergeschosse
1

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1x

Kontakt für Besichtigungen

Herr Rolf JAUSSI
Telefon +41 (0)81 834 95 30
Mob. 078 745 10 61

Multimediadatei(n)

Grundriss

Beschreibung

Beschreibung

Die frisch renovierte 2 1/2 Zimmerwohnung mit Balkon und Auto Einstellplatz, liegt an leicht erhöhter, zentraler Lage, mit Bergsicht. Die Wohnung wurde 2013 umgebaut und neu gestaltet. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit Balkon und offener Küche, eine Nasszelle mit WC und ein Schlafzimmer. Das Angebot beinhaltet des weiteren ein Kellerabteil. Im Untergeschoss befinden sich die allgemeinen Räumlichkeiten wie Waschküche, Trocken- und Ski Raum.

Bemerkungen

Die Notariats- Vertragskosten, sowie die Handänderungssteuer vo 2,3% der Vertragssumme werden je zur Hälfte von Käufer und Verkäufer getragen.

Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ruhige Lage
Berge
Geschäfte
Bank
Bushaltestelle
Skigebiet
Aussenbereich
Balkon
Garage
Innenbereich
Lift
Dusche
Keller
Einstellhallenplatz
Fahrradraum
Skiraum
Doppelverglasung
Offene Küche
Ausstattung
Moderne Küche
Glaskeramik
Ofen
Geschirrspüler
Gemeinschaftswaschküche
Internetanschluss
Hauswart
Boden
Fliesen
Laminat
Zustand
Sehr gut
Renoviert
Ausrichtung
Süden
Besonnung
Gut
Aussicht
Schöne Aussicht
Berge
Stil
Modern

Ort

CH-7500 St. Moritz, Via Tinus

Distanzen

Bahnhof
900 m
Öffentliche Verkehrsmittel
200 m
Geschäfte
100 m
Bergbahn/Skilift
200 m
Bank
200 m

Lage

Die renovierte und neu gestaltete 2 1/2 Zimmer Wohnung liegt an leicht erhöhter Lage an der Via Tinus in St.Moritz Dorf. Zentral und doch sehr ruhig gelegen, nur fünf Gehminuten vom Ortszentrum und von den Bergbahnen entfernt.
Die wichtigsten Punkte wie Gemeindezentrum, öffentliche Verkehrsmittel, medizinische Infrastruktur sowie Geschäfte sind schnell erreichbar und trotzdem fühlt man die Natur hautnah. In wenigen Minuten kann man die schönsten Naherholungsgebiete erreichen, ist mitten in der Natur und erlebt die einzigartige Ausstrahlung von St.Moritz.

Gemeinde

Herzlich Willkommen in der Gemeinde St. Moritz. Hier wurde vor 150 Jahren der Wintertourismus erfunden. St. Moritz ist eine der schillerndsten Urlaubsdestinationen in den Alpen und geniesst eine weltweite Anziehungskraft für Geniesser und sportlich ambitionierte. Damals wie heute herrscht hier ein innovativer Geist.


Das Hochtal inspiriert auch durch das heilsame Reizklima und die einzigartig schöne Landschaft. Die Heilquellen waren schon in der Bronzezeit vor über 3400 Jahren bekannt, das zeigte die Datierung der prähistorischen St.Mauritiusquellfassung. Es dauerte jedoch bis 1856, als mit der Eröffnung des ersten Hotels Kulm, der Aufstieg des Ortes begann. Dank einer Wette, die Johannes Badrutt (St. Moritzer Hotelpionier) im September 1864 mit vier Engländern gemacht hatte, etablierte sich auch der Wintersport.


Dank innovativer Einheimischer und Gäste konnte St. Moritz mehrfach als erste Gemeinde der Schweiz technische Neuigkeiten präsentieren, zb. das erste elektrische Licht (Weihnachten 1878), den ersten Motorflug in der Schweiz (1910), oder den ersten Skilift (1935). 1930 lies St. Moritz als erster Ort ein Symbol (Die Sonne von St.M) juristisch schützen. Seit 1986 ist der Schriftzug mit Signet (St. Moritz TOP OF THE WORLD) markenrechtlich geschützt.


Das Wahrzeichen von St. Moritz ist der Schiefe Turm, ein Rest der im 19. Jahrhundert abgebrochenen Mauritiuskirche aus der Zeit um 1500.


Sehenswürdig, neben vielem anderen, sind das Segantini Museum, das zahlreiche Werke des Künstlers Giovanni Segantini beherbergt, sowie das Engadiner Museum, das kulturhistorisch und volkskundliche Sammlungen ausstellt.